Гражданское право
Может ли бывший муж продать свою 1/2 долю в прив.квартире прнадлежащию на праве собственности ему?
В квартире не проживает более 2.5 лет, все оплачивает бывшая жена которая там проживае с их общими детьми ( 6 и 10 лет ) ...когда муж ушел через пару дней произошел пожар а через пару месяцев они официально развелись т.е. на ремонт деньги вкладывала жена....если может то как бывшая жена может получить компенсацию за ремонт и кварплату?
Может. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Отсутствует основное условие - а Вы-то являетесь собственником? По первой части - по нынешним временам - на детей суд не смотрит. Спасибо гр. Путину за новый ЖК РФ. ст. 134 - Собственник вправе распоряжаться принадлежащей ему собственностью.. . У меня в практике - дело было, женщину с ребёнком бывший через суд выселил, хотя и Опека и Прокуратура возражали.. . А что - ст. 134...
продать может, но вначале он должен в письменном виде уведомить сособственника о своих намерениях, указать сумму, за которую он собирается продать свою долю и у вас будет 30 дней на ответ, вы можете подать в суд о взыскании с него за квартплату, а вот за ремонт будет проблемней, ведь пожар произошел не по его вине
муж собственник и он имеет право делать со своей долей всё что ему захочется...
Похожие вопросы
- Может ли суд определить конкретную часть доли в 3 ком. квартире для двух собственников ( у них по 1/2 доли в прив. кв.)
- Купил 1\2 доли в двухкомнатной квартире,другой собственник не пускает.Что можно сделать чтоб попасть в квартиру?
- Приобрела 1\2 долю в трехкомнатной квартире. Прописаться не могу, сособственник не дает согласие. Куда обращаться в суд
- о признании права собственности на 1/2 доли квартиры
- Может ли бывший муж продать квартиру, часть которой , 1/4 приватизирована на ребенка?
- имеет ли бывший муж право на 1\2 доля дома если с момента развода прошло 4 года и он не проживал и небыл там прописан
- Продаю квартиру .Собственник я и два моих совершеннолетних ребенка.1/2 доля у каждого.Есть вопрос...
- Может ли собственник 1/2 доли продать её, если есть 1 вход и 1 санузел?
- дядя просит чтобы я ему отдал свою дачу с зем.участком взамен 1/12 доля 3-ой квартиры где у меня тоже есть доля 1/4 ка
- обязан ли истец в иске о признании недействит.д-р купли продажи квартиры и признании за ним 1\2 доли этой кв-ры просить