Гражданское право

Может ли суд определить конкретную часть доли в 3 ком. квартире для двух собственников ( у них по 1/2 доли в прив. кв.)

Не может. Выдел доли в натуре в квартире невозможен.
ЮБ
Юрий-И-Татьяна Бурдоленко
93 579
Лучший ответ
Порядок пользования квартирой может быть определён по соглашению участников долевой собственности или в судебном порядке ! :)
С*
Светлана ***
64 749
мелом поделите комнаты, сортир и кухню
как суд будет определять? --штангельциркулем мерять дециметры,?
ЛГ
Лёня Голиков
72 819
Суд может не "определить конкретную часть доли", а определить порядок пользования жилым помещением.
Алексей К
Алексей К
82 868
Владимир Алексеев Спасибо за ответ! Право пользования исходит из права собственности, я так полагаю. Но вот один собственник хочет перегородить самостоятельно часть комнаты, которая и является спорной. Имеет ли на это он право, если второй собственник не даёт разрешения?
Нет, не может, т. к. трёшку невозможно разделить в натуре (два входа, две кухни, два санузла) .
Можно определить только порядок пользования квартирой.
Мари Турецкова
Мари Турецкова
53 634
Может если это практически возможно. А возможно это лишь тогда. когда есть изолированные комнаты и определение конкретных помещений не нарушит право собственности каждого из собственников жилого помещения.
Владимир Алексеев Спасибо! Это из судебной практики? Проблемы в разделе 3 комнаты, не удаётся прийти к общему соглашению.
это называется определением порядка пользования. можно заключить соглашение между собственниками. а можно определить через суд. мировой суд -на мой взгляд-лучший вариант для вас. цена иска 200 руб. зато прекратится ругань в квартире
Алена Горохова
Алена Горохова
13 638
Владимир Алексеев Спасибо за ответ! Понятно, что худой мир лучше доброй ссоры, но пока не получается.
В гражданском праве есть такой хороший институт, как сервитуты. Его смысл в том, что собственник определенного недвижимого имущества имеет права пользоваться чужим недвижимым имуществом, если в ином случае он не сможет полноценно пользоваться своим. В Вашем случае санузел и кухня одни. Следовательно ни один из дольщиков не сможет полноценно пользоваться своим имуществом, не пользуясь имуществом другого. Итогом этого служит невозможность определения конкретной доли. Выход один - продажа квартиры и раздел денежных средств
Алена Горохова что же делать тогда жителям коммуналок!? им надо от безысходности вымереть как классу. но лучше определить порядок пользования комнатами в квартире. так что-не спешите вымирать

Похожие вопросы