дядя просит чтобы я ему отдал свою дачу с зем.участком взамен 1/12 доля 3-ой квартиры где у меня тоже есть доля 1/4 ка

Не успела ответить на ваш предыдущий вопрос, т. к. ушло время, поэтому отвечаю здесь:
Бабушкина доля (1/6) делится не на троих, а на две части, т. к. вы и ваша сестра унаследовали вместе только половину этой доли, а не по 1/3 по праву представления (вместо вашей мамы, если бы она была жива) . Поэтому Вашей тете посчитали правильно, т. к. она унаследовала половину от 1/6, т. е. 1/12. Вам достается 1/6+(1/12 :2)=5/24 (т. е. 1/6- после смерти матери и + 1/2 от 1/12= 1/24- после смерти бабушки) . Вашей сестре достается 1/2+1/6+1/24= итого 17/24. Если считать грубо, то вашей сестре достается примерно 70% квартиры, вам- 20%, а тете-10%

Мне кажется какой-то СОВСЕМ неравноценный обмен получается. Я бы не стала так меняться

Я бы не согласился. Никто не может заставить провести такой обмен, сделки под давлением и заведомо невыгодные несложно оспорить в суде и признать недействительными.

в городе будет выжить трудней чем в деревне в катаклизмы - посылайте дядю в жоп, - а в квартире еще собственников куча а это куча гемороя

Прям заставляет? А послать никак? Если это ВАША дача, то уж извините, вы ей и распоряжаетесь! ! И если НЕТ значит НЕТ! не бойтесь, скажите ему, что это ВАШ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. и отдавать его не собираетесь. Не давайте давить на вас!! удачи