Гражданское право

Суд. просроченное наследство. Регистрация прав собственности. Нотариус. Увеличение площади зем. уч.

Вот у меня заноза. Было дело в суде о востановлении срока принятия Ивановым наследства и признания права собственности на зем участок (без построек) . Пошел регистрировать, но не доходя до УФРС вижу что в решении написана площадь 1784,4 м. кв. ,а в кадастровом паспорте - 1884,4.
Ну понятно, секретарь ошибся, с кем не бывает. Бегу в суд - поднимаем дело. И опа!! ! выясняется что у Иванова долевая собственность. То есть ему вообще положено 436,8 м. кв.
Судья говорит Есть 2 варианта:
1) Я пишу задним числом заявление об отказе в признании права собственности. Судья меняет решение, оставляя только признание факта принятия наследства. А дальше - я иду к нотариусу.
2) Меняет мне только цифры: вместо 1784,4 м. кв. 436,8.
Причем судья говорит что первый вариант предпочтительнее, т. к при втором варианте мы не сможем увеличить в дальнейшем площадь участка. (вобщем она уже сделала новое решение. мне осталось только принисти заявление об отказе)

Для меня удобнее 2 вариант. Во- первых иначе предется возвращадь госпошлину (Иванов платил около 3 000, а признание факта - 100р) Но у меня нет доверенности и не будет, т. к. Иванов давал уже 3 доверенности на разных юристов, а юристы у нас долго не задерживаются.
К тому же так будет быстрее - а сроки это очень актуально, дело до меня 1,5 года висело и со мной третий месяц.
К тому же сами Ивановы не хотят ничего увеличивать.

И вот чего я не могу понять? ! Каким образом Иванов сможет увеличить свой участок, если мы будем действовать через нотариуса???
Андрей Аверков
Андрей Аверков
1 781
В решении суда не может быть написано 436,8 кв. м. , поскольку право общей долевой собственности не предполагает наличие конкретных кв. метров, Право общей долевой собственности опредлется как доля по отношению ко всему целому участку. Вы же не выделяете долю земельного участка в натуре, т. е речи о 436,8 кв. м быть не может. Непонятно, о каком увеличении земельного участка идет речь, за счет чего он увеличится, прихватите чужие квадратные метры. Если только имеются другие наследники и они отказались у нотариуса, то доля Иванова в наследстве увеличится. Хотя суд при расмотрении дела должен был учесть волю всех наследников.
С кем у Иванова долевая собственность с другими наследниками и посторонними?
Анастасия Копачева
Анастасия Копачева
1 113
Лучший ответ
Если площадь наследуемого участка - 1784,4, то у Иванова какая-то (1/5, допустим) доля в праве собственности именно на участок пл. 1784,4. Какие 436,8? Этой цифры вообще не должно быть ни в решении суда, ни в нотариальном свидетельстве о праве на наследство. Это что: площадь участка соответствующая 1/5 доле? У нас суды на заре работы ФРС тоже любили долю в метры переводить.
Это же идеальная доля в праве, до метра не высчитывается. Какая площадь указана в кадастровом плане з/у - такую и нужно указывать в решении. Нет в природе з/у с площадью 436,8.
В ФРС Иванову выдадут cв-во о гос. рег-ции права соб-сти на з/у пл. 1784,4, в ктр. будет указано - доля в праве 1/5. В решении д. б. указано: признать право общей долевой (в 1/5 доле) соб-сти Иванова на з/у площадью 1784,4.
Нина Медведева
Нина Медведева
30 381
Я пишу задним числом заявление об отказе в признании права собственности-разводит вас судья. дело прекратит и пошли вон-все. Признать за ивановым в порядке нас-я участок площадью а дальше сами кто тут защищает иванова. а вы вообще с чего взяли про увеличение участка -это бред. будет решение в нем 436 кв. м выдадут св-во то же 436 кв. м и ни как не 436 гектар. а зачем потом после решения к нотариусу? вам в УФРС (юстиция) нужно будет. суд -у вас классный чуть не признали на 1884
Yana Mihaleva
Yana Mihaleva
12 066

Похожие вопросы