Какой иск подать?

Если сроки указанные в предварительном договоре, для заключения основного договора истекли, то иск будет о прекращении обязательств по предварительному договору и о взыскании неосновательного обогащения (п. 6, ст. 429 и ст. 1102 ГК РФ)
Если же такие сроки не истекли, то Вы будете вправе обратится с иском в суд о понуждении заключить основной договор, но не о взыскании денежных средств (п. 5 ст. 429 и п. 4 ст. 445 ГК РФ) .
Что касаемо госпошлины, то она рассчитывается следующим образом
10 000 долларов * на курс доллара по отношению к рублю, установленный ЦБ РФ, на день подачи иска.
На сегодняшний день он составляет 31, 26.Таким образом получаем 312 600 рублей.
Далее рассчитываем госпошлину, как указанно в пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ
((312600-200000)-99%)+5200 руб =6 326.
Таким образом сумма государственной пошлины составляет 6 326 рублей.
При этом следует иметь ввиду, поскольку кроме имущественных требований, Вы так же будете просить о прекращении обязательств, то необходимо оплатить так же 200 рублей госпошлины, как по требованию не имущественного характера.
Что касаемо расчета процентов, то читайте ст. 395 ГК РФ или воспользуйтесь калькулятором на данном сайте http://www.legalcalc.ru/395-calc.htm

Важно содержание расписки и договора, покажите опытному юристу по месту, будет понятен алгоритм действий

Расчитывайте от суммы, которую дали ему, т. е. 5 тыс уе в переводе на руб. по курсу на день передачи денег. Интересно только как Вы хотели купить неприватизированную комнату вот это вопрос. Вас просто киданули.

Деньги взыскать через суд как пишет Денис Гросс, а по поводу договора в милицию по мошенничеству. Не имеет значения, что расписка не заверена нотариусом, главное, чтобы был указан зае0мщик, сумма, у кого занял.

договор отдельно от расписок? если да, то хорошо. иск о взыскании денежных средств, для получения процентов письмо должнику (с уведомлением) с указанием в какой срок вернуть деньги и с указанием на обращение в суд по взысканию процентов.

Девушка, вас очень сильно запутали. В наследство ему эта комната достаться ни как не могла, т. к. она не приватизирована. Соответственно и договор купли-продажи тоже ни какой юридической силы не имеет, т. к. в лучшем случае она у него находиться в пользовании по договору соц. найма. В данной ситуации вам надо обращаться в милицию по факту мошенничества в отношении вас. Удачи

Расписки у Вас нотариально удостоверены или составлены в простой письменной форме?