Гражданское право
Будет ли в этом случае нарушение прав несовершеннолетнего?
Пропустит ли такую сделку ФРС? 3 собственника: собственник-1, собственник-2 и ребенок собственника-2 (собственник-3). Собственник-2 продает свою долю собственнику-1, тот согласен. Будет ли нарушением то, что не предложили собственнику-3?
Настя, давай для начала все немного упростим и забьем на то, что собственник - 3 ребенок. Если я правильно понял, то мы говорим о долевой собственности. Смотрим ст. 250 ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Итак право преимущественной покупки возникает только в случае продажи доли постороннему лицу, собственник - 1 посторонним лицом не является, соответственно никакого права преимущественной покупки у собственника - 3 не возникает.
Теперь усложняем задачу и вспоминаем что собственник - 3 ребенок.
Статья 37 ГК РФ Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду) , в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Как видим в данной статье говориться только о сделках в отношении имущества подопечного, но собственник - 2 распоряжается только своим имуществом, а не имуществом подопечного. Как у ребенка была доля. так она и осталась. Так что на мой взгляд права преимущественной покупки у ребенка не возникает. никакого согласия органа опеки на осуществление сделки не требуется.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Итак право преимущественной покупки возникает только в случае продажи доли постороннему лицу, собственник - 1 посторонним лицом не является, соответственно никакого права преимущественной покупки у собственника - 3 не возникает.
Теперь усложняем задачу и вспоминаем что собственник - 3 ребенок.
Статья 37 ГК РФ Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду) , в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Как видим в данной статье говориться только о сделках в отношении имущества подопечного, но собственник - 2 распоряжается только своим имуществом, а не имуществом подопечного. Как у ребенка была доля. так она и осталась. Так что на мой взгляд права преимущественной покупки у ребенка не возникает. никакого согласия органа опеки на осуществление сделки не требуется.
Michael Kupriyanov
отлично, все по полочкам, а то у меня че-то сомнения возникать стали. СПАСИБКИ!!!
Законным представителем несовершеннолетнего является его родители (собственник- 2), он может принимать решение за него, в том числе и в плане продажи части собственности.
Michael Kupriyanov
он не ребенкину продает, а свою. Но ребенок сособственник, в силу ст 250 ГК у него тоже право на преимущку.
Нет, так как тот несовершенно летний,
Michael Kupriyanov
чего - нет? Не будет нарушения? Или не пропустит ФРС?
Похожие вопросы
- считается ли это нарушением прав потребителя?
- Восстановление положения, существовашего до нарушения права ст. 12 ГК РФ. Мировой суд отказался рассмотреть. Прав?
- Является ли открытый доступ к решениям судов нарушением прав граждан? Ведь сайты судов непростые, имеют ограничения.
- Нарушение прав школьника?
- имеет ли право несовершеннолетний распоряжаться деньгами родителей данные ему ими по своему усмотрению?
- Отец ребенка умер. Имеет ли право несовершеннолетний ребенок претендовать на жилплощадь?
- Помогите советом!!!Что делать? Нарушение прав человека!!
- подскажите мультфильм где есть нарушение прав человека
- Суд не рассмотрел часть исковых требований. Причины - неизвестны. Что это - нарушение права на доступ к правосудию?
- Нарушение прав потребителей...