Всем привет! Ваше мнение по вопросу раздела имущества?

Раздел имущества при разводе регулируется Гражданским и Семейным кодексами. Согласно ст. 323 ГК солидарные должники остаются должны до тех пор, пока обязательство не будет исполнено. При этом статья 39 Семейного кодекса устанавливает, что общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются «пропорционально присужденным им долям» .
Можно уменьшить долю собственности бывшего супруга или вообще исключить его из числа собственников, выплатив денежную компенсацию. Посоветовала бы при составлении иска о разделе совместного имущества, включить в него и раздел оставшегося долга по ипотеке. В таком случае каждый из бывших супругов сможет самостоятельно погасить свою часть долга по ипотеке.
Если банк разрешит заемщикам самостоятельно продать ипотечную квартиру, нужно найти покупателя, который согласится внести в банк авансом сумму, которую супруги должны банку, затем подождать снятия обременения и перерегистрации права собственности на квартиру. Для реализации этой схемы целесообразно обратиться в специализированное агентство недвижимости, которое сначала погасит кредит своими средствами, а потом организует продажу квартиры. Остаток суммы супруги получат наличными.
Если у супругов есть возможность найти деньги на досрочное погашение, можно погасить кредит самостоятельно и после этого делить свободную от обременения квартиру.
Если банк не дает разрешения на продажу или по условиям кредита досрочное погашение невозможно, придется ждать окончания срока кредита. Только после выплаты ипотечного кредита, можно продавать квартиру и делить сумму от продажи.

а на чье имя квартира оформлена?
Люди, опомнитесь - КРЕДИТ НЕ ВЫПЛАЧЕН еще. . Какое там право собственности, какое имущество?...

Имущество и кредитные обязательства делить по суду.
И заявление на алименты-через суд.

В равных долях. Дети в разделе имущества, совместно нажитого супругами, не участвуют

Интересно, почему Вы называете это "оттяпать" СВОЮ долю.
Если квартира приобреталась по программе "Обеспечение жильем молодых семей", то должна была оформляться в общую СОБСТВЕННОСЬ членов молодой семьи, причем ВСЕХ. Но тогда у отца действительно ЕСТЬ. своя доля, ее и оттяпывать не за чем.
И если кредит оформлялся до расторжения брака, то средства на его направленные на его погашение, считаются ОБЩИМИ, т. е. из общих доходов семьи.
После развода супруга, конечно, в рамках раздела совместно нажитого имущества может и должно потребовать его участия в погашении оставшейся части кредита.
Но при разделе совместно нажитого имущества эта квартира учитываться НЕ ДОЛЖНА - она и так уже разделена (см. выше) , т. к. каждый, в т. ч. и ребенок владеет долей в праве ОБЩЕЙ собственности - делить уже нечего.
Удачи.

Кто именно платит кредит, в данном случае не важно, оставшаяся сумма кредита будет пополам, квартира ( после её полной выплаты ) аналогично..

вопрос чьими деньгами выплачивает мама ..) делить все пополам .

Лучше всего всё делать по закону.

супругам равные доли, при разводе - решение суда.

По Семейному кодексу всё, что нажито впериод брака принадлежит обоим супругам поровну, т. е. 50/50. Так, что никому не выгодно, разве, что потом на алименты можно подать или взыскать имуществом в счёт погашения алиментов. Может какие-то ещё социальные выплаты можно получать, если доход маленький.

Ст 39 ск предусмотрена возможность уместна имуществом делить долги. Кстати суд вправе отступить от 50/50 но редко применяется эту норму.

В Вашем случае, если муж заявит иск о разделе имущества в виде квартиры, жене следует заявить встречный иск о разделе долга (т. е. того, что по кредиту остаётся невыплаченным на момент рассмотрения спора судом).

в любом случае вам разделят поровну!!

Смотря сколько осталось выплатить кредита за квартиру.
Можно квартиру оставить всю жене, а мужу выплатить половину того, что было выплачено в браке, либо признать за каждым 50% квартиры, но остаток кредита также поделить пополам.

надо посмотреть а сколько вы выплатили сходить к юристу я не очень в этом разбираюсь но думаю если он не платит кредит то ему и ничего не положено а асли положено то разрешит ли банк надо судиться но сначало сходите к юристу он вам точно скажет а если подавать в суд придется то юрист вам все грамотно напишет