Гражданское право

Про дарение доли в частном доме.

Частный дом и земля под ним находятся в общей долевой собственности у трех собственников. Доли определены, имеется тех. паспорт. Один собственник хочет подарить половину своей доли третьему лицу. Нужно ли ему согласие остальных собственников?
НЕТ
на дарение доли СОГЛАСИЯ собственников НЕ нужно
- только если другие собственники не смогут доказать - что дарственность была липовой.... т. е. например, вы оформили договор дарения - а сами продали долююю... .

если Вы правда хотите подарить - то дарите.. .
Наталя Беднарчук
Наталя Беднарчук
6 462
Лучший ответ
Не нужно ему согласия сособственников.
Люда Климанюк
Люда Климанюк
64 464
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу указанной нормой ст. 250 ГК РФ установлено преимущественное право покупки продаваемой доли сособственником, причем по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Данное правило не распространяется на случаи дарения, наследования и аналогичные сделки безвозмездного отчуждения.
Для дарения согласие сособственников не нужно. Главное чтобы сделка дарения не прикрывала другую, а то тогда существует угроза со стороны сособственников о признании ее недействительной. (мнимой) Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 246]

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Alexandr Junusow
Alexandr Junusow
11 966
нужно
ст. 246 ГК РФ
Ivan Cherepanov
Ivan Cherepanov
6 917
Наташа Шеметова можно ссылку на статью
Это же ЭЛЕМЕНТАРНО - не нужно конечно, это же не продажа
Наталя Беднарчук Ирина, не хочу Вас оскорбить - но все-таки... это не так элементарно... как Вам кажется...
у нас многие... и такого не знают....

у Вас есть дети? вот например - Я до недавнего времени не знала - что моему чаду полагаются бесплатные лекарства.. и всем они полагаются!!!
ВСЕМ детям до 3-х лет... правда не все... но тем не менее... обычным детям до 3-х лет....и не важно полная семья или нет...

отлично - если и такие мелочи вы знаете.. а Я вот не знала...

мы люди очень много не знаем... и если ВЫ что-то знаете просто поделитесь с другими - они ведь реально могут не знать...
дом находится в долях. Дольщики хотят продать доли третьему лицу. как лучше подарить через нотариус или через мфц (многофункциональный центр) или лучше продать доли.

Похожие вопросы