Пропущен срок принятия наследства

Можно обойтись без суда, во всяком случае тому наследнику, который зарегистрирован по одному адресу с наследодателем - точно. Этот наследник считается принявшим наследство фактически. Обращается к нотариусу по месту открытия наследства и получает свидетельство о праве на наследство по закону.
Тот же, кто пропустил срок, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия того наследника, который принял наследство в установленный срок. Наследство принимается в шестимесячный срок со дня смерти наследодаеля путем подачи нотариусу заявления или вступлением в управление наследственным имуществом. Совместная регистрация с наследодателем подтверждает данный факт, если нет официального заявления об отказе от наследства также поданному нотариусу в 6-месячный срок. Если наследник, принявший наследство, не желает дать такое согласие, наследник, пропустивший срок, может обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства, признания его принявшим наследство и признания права собственности на наследуемое имущество в причитающейся ему доле (ст. 1155 Гражданского Кодекса РФ) .
Так что первый шаг обоим наследникам следует сделать в адрес нотариальной конторы и после консультации у нотариуса принимать дальнейшие решения.

Подайте нотариусу, затем в суд. Смягчающим обстоятельством будет то, что наследство приняли, гряды копали. Наследницы обе. Если одной не надо, можно оформить отказ у нотариуса.

Сразу в суд. У моего отца была похожая ситуация. К нотариусу он совсем не ходил. Подал в суд исковое заявление, суд его удовлетворил. После этого сразу в регистрационной палате зарегистрировал собственность на себя.

Из вашего вопроса не понятно, кто именно претендует на землю? Если оба, то оба идут заявителями, а заинтересованное лицо нотариус. Заявление подается сразу в суд и указывается причина пропуска срока.
____________________________________________________________________

Статья 1155. ГК РФ Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи) . Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Та, которая была зарегистрирована и проживала с наследодателем приняла наследство фактически, а вам нужно доказывать в суде уважительные причины, по которым Вы не вступали в наследство.

Законодательством установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия последнего. Однако как поступить, если был пропущен срок вступления в наследство? В таких случаях, на основании искового заявления о восстановления сроков для принятия наследства и признании права собственности на причитающуюся долю наследника, пропустившего этот срок, суд имеет право восстановить указанный срок и признать наследника принявшим наследство (в соответствии с ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации) .

Одновременно с вышеуказанным исковым заявлением необходимо ходатайствовать перед судом о принятии мер к обеспечению сохранности наследства для того, чтобы наследники принявшие наследство не произвели отчуждение последнего.

После признания наследника принявшим наследство, суд определит доли всех наследников в наследственной массе. При необходимости судья определит меры по защите прав нового наследника, на получение причитающейся ему доли наследственного имущества, при этом ранее выданные свидетельства о праве на наследство будут признаны судом недействительными.

Однако такой вариант возможен, только если пропуск срока принятия наследства был допущен наследником по причине не знания и отсутствия возможности знать об открытии наследства, либо если он пропустил указанный законом срок принятия наследства по иным уважительным причинам.

Сначала в нотариат.

Там объяснят, как подавать иск, и нужно ли его подавать.

Совместная прописка значения не имеет.

Совместная прописка с наследодателем в принципе не имеет значения. В суд идите с заявлением. В первом ответе вас уверяют, что нотариус вам объяснить, как обращаться в суд с каким иском и как его писать, (такого точно не будет в 99%).Если сами не сможете написать, то готовьте от 1,5 до 3000 рублей за иск. Подавать может, как от одного лица, так и от второго наследника. Можете в своем иске упомянуть, что есть второй наследник.