Гражданское право

Купили в браке квартиру, муж дал согласие на покупку, в юстиции зарегистрирована на меня

и на мою младшую дочь. Если я подарю свою долю старшей дочери, могу ли я ее продать как законный представитель? Какова доля супруга в данной квартире?
Какой-то сумбурный у вас вопрос. Если вы хотите продать (подарить) свою долю, то вам не надо быть свовим законным представителем. Это абсурд. А вот согласие на отчуждение своей доли, как я понимаю 1/2, согласие в любом случае супруга надо получать. Другое дело - отчуждение доли, принадлежащей несовершеннолетнему ребёнку. В данном случае вы являетесь её законным представителем. Здесь необходимо получить согласие органов опеки и попечительства, куда вы должны обратиться опять же с мужем, если он является отцом вашего н/л ребёнка. А в случае развода - к разделу должна быть представлена совместная собственность супругов, приобретённая в браке, то бишь в вашем случае - 1/2 доля.
Нурлан Kg
Нурлан Kg
8 361
Лучший ответ
У супруга есть право на 1/4 долю. как совместно нажитое имущество. Подарить можете свою 1/4 долю.
Во первых вам нужно будет согласие мужа для продажи своей доли. Во вторых если при разводе вы подадите на раздел имущества, то ваша доля будет делиться с мужем попалам. Он получит 1/2 доли и вступит в права.
Продать квартиру, в числе собственников которой есть несовершеннолетний рененок, возможно только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства - п. 2 ст. 37 ГК РФ.
В случае расторжения брака и раздела имущества Ваш супруг имеет право на 1/4 долю указанной квартиры, т. е. на половину доли, принадлежащей Вам (ст. 34, 38 Семейного Кодекса РФ) .
Дети в разделе имущества родителей участия не принимают.
Удачи!
Л*
Людмила *
89 504
согласие супруга при дарении необходимо, если квартира будет оформлена на дочек при разводе делить не чего.
Предполагаю что, даже если вы подарите свою долю при продаже потребуется в любом случае согласие супруга на сделку, так он тоже является опекуном и отцовства его никто не лишал.
в соответствии со ст. 74 Основ законодателства о нотариате нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает одному из них или обоим сведетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, нажитом во время брака. Т. е. вы со свим супругом можете разделить общее совместное имущество приобретенное в период брака в равных долях либо на основании ст. 39 семейного кодекса одному из супругов может быть выдана большая часть имущества исходя из интересов несовершеннолетних, а также в интересах одного из супругов с случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал имущество супругов в ущерб интересам семьи. В заявлении супруги указывают почему выделяются неравные доли... такой вот способ разделить имущество.

Похожие вопросы