нужна помощь!!

Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи.
После заключения договора дарения и регистрации права собственности одаряемый становится полноправным собственником имущества.
Необходимые документы для заключения договора дарения:
- документы, на основании которых имущество принадлежит собственнику
- свидетельство о праве собственности (если право собственности было зарегистрировано после 1997 года)
- тех. паспорт БТИ + кадастровый паспорт объекта
- выписка из домовой книги
- копия финансово-лицевого счета
- нотариально удостоверенное согласие супруга собственника (если собственник состоит в браке, и имущество было приобретено в период брака) .
Договор дарения (точнее - переход права собственности и право собственности по договору) подлежит гос. регистрации в органах ФРС.
Для оформления завещания необходимо только личное присутстви завещателя с паспортом. Завещание можно оформить у любого нотариуса, а также завещатель вправе в любое время изменить или отменить завещание.
В случае смерти завещателя наследовать имущество будут лица, указанные в завещании (с учетом наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве - ст. 1149 ГК РФ) .
Удачи!

без разницы.
Такого понятия как "дарственная" в законодательстве РФ нет, есть - договор дарения.
Примерный перечень документов следующий
Договор.
Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности правоотчуждателя по договору на отчуждаемое жилое помещение, если права не зарегистрированы в ЕГРП.
Документ, подтверждающий передачу недвижимости, при наличии, для договоров купли-продажи, мены. **
Документы, подтверждающие выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ) .
Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги) .
Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства) , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства) .
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** В случаях, если в соответствии с условиями договора оплата ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию

документы на дом, паспорта и присутствие всех, кстати дарственная стоит для родственников недорого и заморочек меньше чем завещанием

Оспорить можно любой договор, в том числе и дарения!! !
Дарение лучше для одаряемых - нет неопределенности (ведь завещание можно отменить или измнить) , не нужно соблюдать 6-тимесячную процедуру вступления в наследство
Завещание - спокойнее завещателю, до момента смерти квартира будет принадлежать ему

Договор дарения не подлежит оспариванию, поэтому если не хотите возможной процедуры оспаривания оформляйте договор дарения

дарственную. деньги нужны.

Знаю точно, что лучше сделать дарственную. Тогда у вас уже никто эту собственность не отнимет, даже самые ближайшие родственники. А по завещанию через суд у вас можно будет забрать часть имущества, если истец докажет кровное родство с вашей бабушкой. А по поводу документов проконсультируйтесь с юристом, сейчас всё меняется.