Гражданское право

Могут ли отобрать садовый участок за неуплату взносов, если земля в собственности?

У меня есть садовый участок. Он оформлен в собственность
через рег. палату в 2010 году. Есть все документы на собственность и кадастровый
номер. С тех пор я там не был и не платил взносы. Сейчас мне пришло заказное письмо что будет судебное
разбирательство по поводу уплаты всех
взносов где то 20000 руб. плюс насчитали пени 19000 руб. , +гос пошлина на суд, +
оплата ихнего адвоката. Председатель
угрожает что если я не уплачу все это то через суд они изымут участок «мол у
тебя неуплата и ты не обрабатывал землю более 3 лет» . Могут ли у меня отнять
землю если я не заплачу данную сумму?
Правомерны ли они то что
насчитали мне пени за все года 0,1% за каждый день неуплаты?
Anatolii Rodionov
Anatolii Rodionov
280
Скажем так, как уже вам написали отнять не отнимут да и дело хлопотное, одно дело обязать вас судом оплатить долги, а другое обратить взыскание на сам участок.
Самое разумное в вашем случае встретиться с председателем реально проверить все ваши долги. Пени наверняка заложены в уставе или приняты решением собрания, а вот правильность начисления проверьте. Пени кстати вполне реально "отжать" или существенно уменьшить. Здесь можно апеллировать о том, что вы не знали о пене, вас кстати должны были предупредить, что есть долг и на него будет начисляться пеня. Тяжелое материальное положение. Естественно, что до суда лучше не доводить по причинам материального характера, Суд признает за вами долго, пеню если она начислена обосновано, естественно, что добавятся услуги юриста, а их могут оценить совсем не дешево. В любом случае встречайтесь и договаривайтесь, долг лучше погасить пеня расти не будет, ну а пеня во первых могут пересчитать, во вторых на пеню если вы ее не будете "долго" оплачивать уже ничего не начислят. Ну и не стоит забывать, что пока вы не погасите задолженность, то никаких регистрационных действий с вашим участком не сможете произвести, так как потребуется заверять документы в товариществе.
Андрей Забытов
Андрей Забытов
3 228
Лучший ответ
Anatolii Rodionov Я пытался договорится с председателем. его высказывания сначала я бегал, теперь вы. пеня принята на общем собрании. ну а расчет такой 0,1*на сумму долга* на дни в году. и так за 5 лет. В суд уже подали, пришло извещение куда включены и адвокат и пошлина.
Отобрать вряд ли, а вот отрезать от коммуникаций (вода, свет) могут. Лучше заплатить. А почему Вы не хотите платить?
Anatolii Rodionov Я готов платить, но вот пени не очень.
Если вы член СНТ, то взносы платить обязаны. Здесь они правы. Правовое основание начисления пени мне не ясно, надо смотреть чем они руководствуются, м. б. уставом. Но даже если и так, то размер пеней можно снизить в порядке, установленном ст. 333 ГК РФ.

Правом изымать у вас участок товарищество не обладает, это они вас пугают. Но арест на него наложен может быть приставом, в качестве обеспечительной меры по исполнительному производству, если вы не будете выполнять решение суда по взысканию с вас денежных средств. И тогда участок могут продать с торгов, а вырученные деньги за него отдать вам, за вычетом вашего долга по судебному решению.

Если же вы исполните решение суда, то никакого ареста и последующей продажи участка не будет.
Anatolii Rodionov В уставе насчет пени написано что его размер определяется общим собранием. и мне на числили 1% в день за 5 лет
пошли его нах.. . или зарэжь.. . :)))
Anatolii Rodionov Спасибо за совет... но лучше без крови :))
если вы член кооператива или садоводческого товарищества, то ваша дело гиблое, вам придется заплатить! А если не член, вы не писали давно когда то заявления и подписи не ставили, то можете их послать на три буквы! Суд они проиграют. На практике, Председатели пугают этим письмом, но в суд не пойдут, ибо знают что они не правы.

Лично из опыта, приходишь к Председателю и говоришь по свойски, мол я не жил на участке и сюда не ездил, платить не буду старые долги, а как буду жить начну платить!

По совести нужно платить, ибо деньги нужны на ремонт дороги, опор электростолбов, бухгалтеру и тд
Anatolii Rodionov У меня там нет дома, ко мне не подведены трубы и электричество. Такая вещь как дорога так ее вообще нет, надо машину оставлять за 1км от участка. По этому и не езжу, жду когда хотя бы дорогу сделают. Как вы написали сначала про членство в кооперативе- то да. Но у меня грозятся отнять участок за неуплату. Могут ли они через суд это сделать?

Похожие вопросы