Гражданское право

Какие документы необходимо проверять при покупке квартиры? /ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ КВАРТИРЫ

Какие необходимо делать проверки при покупке квартиры? Можете подробно всё рассказать? В основном в интернете - сборная солянка. Один пишет, что для проверки квартиры необходимо взять поэтажный план БТИ, другой пишет тут же, что это вообще не нужно. Есть нормальные специалисты?
Елена Москалева
Елена Москалева
100
Всё правильно Вам сказали про поэтажный план. Самостоятельно Вы никак не сможете проверить квартиру т. к. это слишком сложно. Как Вы проверите, если, скажем, продавец изъял свои данные из картотеки ПНД, чтобы получить справку для сделки с печатью "в картотеке не значится"? Вам нужны проверки через, так называемые, специальные "каналы" в необходимых структурах. Я не буду здесь это никак расшифровывать, но думаю, что Вы поняли, о чём речь. Посмотрите по ссылке внимательно видео с лекцией о проверках через "каналы", там всё это очень подробно рассказывается, во всех деталях: какие нужны "каналы", какие нужны проверки, для чего они нужны и т. д. Самостоятельно Вы сможете взять только какие-то официальные справки, вроде выписки из домовой книги, где показано, кто зарегистрирован в квартире или выписки ЕГРП или справки ПНД/НД.. но к проверкам это всё не имеет никакого отношения. Не рискуйте! В данном случае, Вам нужен именно профессиональный риелтор с большими наработанными связями. Тут даже обычные юристы или адвокаты плохие помощники - у них немного другие задачи.
АЗ
Анна Захарова
112
Лучший ответ
что бы проверить квартиру надо знать документы - наймите опытного риэлтора на сайте Российской гильдии риэлторов
Татьяна Рамзаева
Татьяна Рамзаева
62 968
вы думаете если задавать один и тот е вопрос под разными Никами, то ответ изменится?
ДР
Диана Романенко
70 891
выписку с Росреестра и правоустанавливающий.
Zh@ksyb@l@ B@lt@b@ev@
Zh@ksyb@l@ B@lt@b@ev@
82 315
Лучше доверить это риэлтору
ЛП
Людмила Приходько
15 106
Все правоустановливающие документы которые будут предьявлены длЯ регистрации недвижимости
Владимир Мохов
Владимир Мохов
3 435
Обязательно потребуйте у собственника план БТИ. Сравните план с существующей планировкой в квартире. Тогда Вы будете уверены в том, что квартира без перепланировке. Иначе Вы можете купить квартиру с незаконной перепланировкой и взять за неё всю ответственность на себя. О том как получить БТИ советую прочесть здесь:
http://resog.ru/plan-bti/
О том, какие работы относятся к незаконным посмотрите здесь:
http://resog.ru/nezakonnaya-pereplanirovka/
Димоня 0_0
Димоня 0_0
1 077
достаточно вам заказать выписку о правах на квартиру из Росреестра, она стоит 200 р.
Эльхан Мамедов
Эльхан Мамедов
714

Похожие вопросы