Гражданское право

Обязан ли собственник жилья ухаживать за ним, делать ремонт, если не проживает в данной квартире?

Брат прописан в квартире с рождения, но около восьми лет назад, отучившись в институте, женился и из квартиры съехал. Остались я с сожительницей и мать. С сожительницей я недавно разошёлся, но надо отдать должное-она и мыла и стирала и убирала-хотя прописана не была. Брат за всё это время появился несколько раз появлялся просто так, посмотреть, ни разу в руки ничего не взял-ни тряпочку, ни веник ни чего вообще, хотя по документам вроде имеет 1/3 в квартире. Ремонт во всех трёх комнатах+коридор, кухня, санузел и т. д. делаю сам и помощи от "собственника" не вижу, как в прочем и его самого.
Можно ли его обязать ухаживать хотя бы за своей 1/3 частью (делать ремонт, или хотя бы выплачивать свою часть деньгами, стройматериалами и т. д.) или вообще лишить его права собственности, так как он за ним не смотрит, не ухаживает, мне же с его "молчаливого согласия" не дали прописать сожительницу, которая прожила в этой квартире десять лет и сделала гораздо больше, чем он за двадцать.
Ольга Гуляева
Ольга Гуляева
59 904
да
_P
_Pra$Toy.... Paren....
60 511
Лучший ответ
Должен, но пользуетесь-то его долей вы.
Сергей Кузин
Сергей Кузин
99 114
Ольга Гуляева Мне его доля не нужна, я там только убираю, и оплачиваю его долю пополам с матерью. Он обязан нести бремя содержания. Это я сейчас ремонт сделаю за свой счёт, и тут он появится на всё готовенькое. Как то не справедливо.
Вы не написали, кто собственник квартиры ?
Прописка ту не при чём.
Марина Рыньгач
Марина Рыньгач
75 955
У него не 1/3 квартиры, а 1/3 в праве собственности на квартиру. Он, кончено, обязан нести свою долю расходов по её содержанию. Однако, на косметический ремонт вы его согласия не получали, состояние квартиры не задокументировано, доказывать необходимость ремонта, вообще, и в выполненном объеме, в частности, придётся вам, а потратили на ремонт вы наверняка больше, чем было минимально необходимо, т. к. делали "для себя". Поэтому вы скорее увязнете в бесконечных судах, чем получите деньги. Лучше разделите квартплату пропорционально долям, там суммы бесспорные.
Soarin Wonderbolt
Soarin Wonderbolt
58 567
Ольга Гуляева Состояние квартиры до ремонта, во время ремонта и сейчас во второй половине ремонта есть на видео и на фото. Бремя содержания определено? Определено. Он не должен платить за газ, воду, электричество, отопление-но квартплату и содержание как бы обязан. Если за квартиру будут просто платить, там со временем клопы, тараканы, леший какой нибудь поселится, трубы прогниют или дом от утечки газа взорвётся. Так вот: что бы этого не произошло собственник жилья должен за этим следить. Ведь если по его вине взорвётся дом-он не скажет-"Я там не жил, поэтому взрыв меня не волнует!" -он собственник, и он должен следить, что бы всё в квартире было отлажено и настроено. Он ничего не делает. И если на его части произойдёт ЧП, то отвечать должен он, так как он собственник-не доглядел.
ст. 30 ЖК РФ
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Лишить его права собственности не можете
Sarsenbai Moldabaev
Sarsenbai Moldabaev
85 036
Веник то он почему должен в руки брать??? Вы хотите, чтобы он за вами подметал и полы мыл? Он обязан платить коммунальные платежи, написали выше, ст. 30. А уж делать ремонт или нет, это его дело, тем более он не проживает, для вас что ли ???Так вы выкупите все доли и будете сами решать кого регистрировать, кого нет, кому подарить долю....
ЕК
Елен Крив
3 989

Похожие вопросы