Гражданское право
Какому суду подсудно дело
ООО «Кабан» арендовал земельный участок у муниципалитета. Гражданин( не являющийся ИП) попросил разрешения у ООО «Кабан» временно разместить на территории сборно-разборный ангар. В последствии сделал техпаспорт через БТИ о том, что этот ангар является недвижимым имуществом. ООО «Кабан» хочет обжаловать техпаспорт, выданный БТИ, так как ангар является движимым имуществом. Кто будет ответчиком? Гражданин и БТИ? Или БТИ? В какой суд следует обратиться с иском, в Арбитражный или в районный суд по месту нахождения имущества?
Действующее законодательство не предусматривает технический паспорт в качестве документа, устанавливающего движимость или недвижимость объекта - техпаспрот документ с техническим описанием объекта. Определение недвижимости и движимости дано в Гражданском кодексе РФ (ст. 130):
"1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе. "
Таким образом, объект будет считать движимым только после того, как его зарегистрирует соответствующее Управление Федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта, для чего необходимо обратиться туда правообладателю с сооветствующим заявлением и пакетом документов (в т. ч. техпаспорт) (оплатив при этом госпошлину) . Если объект является недвижимым, то ФРС выдаст соответствующее свидетельство, если оно не будет признано недвижимым, то Вам откажут по данному основанию (в Вашем случае) , указав на это в отказе.
То есть обжаловать техпаспорт нет никакой необходимости - пустая трата денег и времени. Задайте себе вопрос - ДЛЯ ЧЕГО? Так вразумительного ответа быть не может, то ничего не обжалуйте.
"1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе. "
Таким образом, объект будет считать движимым только после того, как его зарегистрирует соответствующее Управление Федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта, для чего необходимо обратиться туда правообладателю с сооветствующим заявлением и пакетом документов (в т. ч. техпаспорт) (оплатив при этом госпошлину) . Если объект является недвижимым, то ФРС выдаст соответствующее свидетельство, если оно не будет признано недвижимым, то Вам откажут по данному основанию (в Вашем случае) , указав на это в отказе.
То есть обжаловать техпаспорт нет никакой необходимости - пустая трата денег и времени. Задайте себе вопрос - ДЛЯ ЧЕГО? Так вразумительного ответа быть не может, то ничего не обжалуйте.
Максим Бородин
техпаспорт выдал БТИ о том, что этот ангар является недвижимым имуществом. Гражданин обратился в суд, на основании судебного решения ФРС зарегистрировало объект и выдало свидетельство о гос. регистрации. Однако без договора аренды земли ФРС не имела права зарегистрировать как объект недвижимости. Похоже, что тут надо обжаловать регисрацию
Техпаспорт обжаловать невозможно.
Не экономте на юристе - общая юрисдцкиия
Районный суд, если гражданин не является ИП, по месту нахождения строения. Иск - об устранении препятствий.
обжаловать в вашем случае надо решение суда о признании права за гражданином. доводы о том, что нет прав на землю, следовательно не дожна была быть регистрация, не могут быть приняты во внимание, поскольку для регистрации объекта недвижимости не обязательно наличие права на землю. а вот суд в вашем случае без участия юридического лица не мог принять решения о признании права. да и вообще у него не было оснований для признания ангара недвижимостью.
Максим Бородин
Решение суда было 2 года назад. Как его обжаловать? Попробовать оюжаловать в Арбитраж и назначить экспертизу по ангару
1.Признать незаконными действия Ко....филиала ГУ БТИ по проведению инвентаризации ангара расположенного по адресу: г. Ко....ул. …….., общей площадью ……. кв.м. и выдачи технического паспорта без соответствующих документов.
2. Обязать Ко....филиал ГУ БТИ в 10-дневный срок после вступления решения в законную силу аннулировать выданный технический паспорт на ангар расположенный по адресу: г. Коряжма. ул. …., общей площадью ……. кв.м
1.Признать незаконными действия Ко....филиала ГУ БТИ по проведению инвентаризации ангара расположенного по адресу: г. Ко....ул. …….., общей площадью ……. кв.м. и выдачи технического паспорта без соответствующих документов.
2. Обязать Ко....филиал ГУ БТИ в 10-дневный срок после вступления решения в законную силу аннулировать выданный технический паспорт на ангар расположенный по адресу: г. Коряжма. ул. …., общей площадью ……. кв.м
Похожие вопросы
- Прошла1 суд, Кас жал, Надзор Жал в През. Обл суда. гр дел, куда теперь?
- Если суд оставил дело без рассмотрения, как нужно расчитываться с адвокатом?
- Моим именем подписана статья в журнале. Вызывают в суд по делу о защите чести и достоинства
- При кассационном расмотрении дела ведется протокол суд. заседания? Дело в кассации в областном суде.
- Кого считать ответчиком в суде, по делу о признании права собственности на дом и участок (вн)
- Каким судом рассматриваются дела о взыскании задолженности, если обе стороны физические лица?
- В исковом заявлении ошиблись в имени и отчестве должника суд прошел дело выиграли как теперь быть???
- Может ли суд рассмотреть дело без истца, если в исковом заявлении истец просит о рассмотрении дела в его отсутствие?
- Что значит, Суд оставил дело без рассмотрения
- Как и где оспорить истцу решение районного суда по делу «о защите прав потребителей»,если истек 10 дневный срок?