Исковое заявление с требованиями неимущественного и имущественного характера: срок подачи в суд?

Срок исковой давности по вашей категории дела 3 года Но вам откажут т.. к у вас какое то непонятное соглашение, вот если был бы предварительный договор купли продажи тогда шансы были бы не плохие
В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Предварительным договором является такое соглашение сторон, которым они устанавливают взаимное обязательство заключить в будущем основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК Российской Федерации).

Заключение предварительного договора не может повлечь перехода права собственности, возникновения обязательства по передаче имущества или оказанию услуги, однако порождает у сторон право и обязанность заключить основной договор.

В силу п. 5 ст. 429 ГК Российской Федерации в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 данного Кодекса.

Как предусмотрено п. 4 ст. 445 ГК Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На каком правовом основании вы себе представляете применение к одному договору правил о другом договоре, для начала? На ум приходит только ст. 170 гк. Притворная сделка ничтожна. Срок для оспаривания три года.

P.S. Ещё большой вопрос, с чего бы существовать производному обязательству (обеспечительному платежу), при отсутствии основного обязательства, которое им обеспечивается. Скорее уж это не предварительный договор не заключён, а соглашение об обеспечительном платеже не заключено. Хотя, конечно, надо знакомиться с текстом ваших соглашений. Может и требование о признании договора заключенным излишне