Гражданское право

Можно ли установить забор на арендуемом участке у администрации без согласования?

По мнению администрации установка забора нарушает права неопределенного круга лиц на свободное использование городских земель и передвижению специального транспорта. В договоре такого не предусмотрено
555 5
555 5
80
Это называется право публичного сервитута, т.е. ограниченного пользования чужим земельным участком, в частности, для прохода. Оговаривается ст. 23 ЗК.
Устанавливать сервитут в отношении неопределенного круга лиц может и местная администрация. В договоре прописывать стоило, но можно и задним числом такое обременение наложить, особенно, если жители пользовались этим проходом и ранее.
Алина Галанцева
Алина Галанцева
72 024
Лучший ответ
Здравствуйте,

Нет нельзя.

Согласно п. 2 ст. 262 ГК РФ право огородить участок либо обозначить, что вход без разрешения не допускается, принадлежит собственнику земельного участка.

А Вы не являетесь собственником участка.

Установка заборов регулируется законодательством субъекта федерации или местным.

В Москве, например, нужно согласовать установку забора на межведомственной комиссии, при этом внешний вид забора должен соответствовать альбому типовых заборов.

После чего вносятся изменения в договор аренды, и указывается что арендатор вправе установить такой-то забор.
KA
Kurbandzhan Akhmetov
61 444
Непонятно..Будет ли забор реально мешать тому, что говорит администрация. Если -да, но в договоре не прописано-они(администрация) вас победят), если ничему и ни кому не мешает, ставьте. У меня тоже аренда на 49 лет, поставила двухметровый забор, никому не сообщала и разрешения не спрашивала. Никто не пикнул, но у меня забор никому не мешает., кроме соседей, чтоб за мной палить , что мы на участке делаем. Но соседи могут лесом идти, дорога к их домам не перекрыта, пеший проход тоже.
555 5 А если участок является частью внутриквартального проезда в жилой застройке, и его ограждение исключает возможность сквозного прохода? Согласно какой статье ГК РФ ЗК РФ действовать?
Елизавета Шныпаркова Это бесполезно. Имею ввиду их статьями тыкать. Если встанут на принцип, лишат аренды и всё. Законных вариантов лишения аренды достаточно.
Попробуйте с ними повоевать) если желание большое.

Похожие вопросы