Гражданское право

Здравствуйте , произошел очень странный случай с арендодателем

Снимал студию 5 месяцев , в этой квартире оказались тараканы , также они были и в парадной, я сообщил об этом собственнику и он сказал ( все будет решено) и уехал на время к другу , по приезду обратно , тараканы так и находились и никак не было решено .
Но это еще не все , после этого я предупредил за месяц , что буду уезжать, т.к тараканы все еще находились в квартире, на что собственник сказал «все хорошо и залог отдаст»
После всего этого я поехал отдавать ей ключи от студии и за своим залогом , на что она начала говорить , что залог не вернет т.к я порвал линолеум (чего я не делал ) и украл вилки с ложками ( чего тоже не делал )
Что с этим делать и как вернуть залог ?
Алина Малышева
Алина Малышева
83
В приложении к договору должно быть прописано все имущество в квартире в том количестве и состоянии, в котором оно было на момент твоего заселения туда. В том же состоянии должен и сдать квартиру арендодателю. Также в договоре должно быть указано, в каких случаях залог не возвращается.
Даруся Рожик
Даруся Рожик
97 927
Лучший ответ
Алина Малышева В договоре не было прописано про вещи, все что было прописано , все соблюдено
Все спорные вопросы решаются в суде
НД
Нина Дашевская
53 129
договора нет - пиши пропало.
Айгуля -******
Айгуля -******
88 370
В Договоре найма смотрите в каких случаях залог не возвращается и приложении к Договору должна быть произведена полная опись имущества, если этого не сделано, то по сути вы арендовали пустую квартиру.
Даша Чередникова
Даша Чередникова
46 374
Куда делись столовые приборы?
Юлия Дойникова
Юлия Дойникова
33 001
пусти в дом квартирантов потом читай вопросы и думай с кем связалась...небось еще жопой виляешь
АТ
Андрей Тихомиров
18 039
Это по моей части вопрос! При составление договора аренды к нему прилагаются два приложения:
  1. С описью имущества;
  2. С описью состояния квартиры;

В первом про вилки и ложки, во втором, что было треснуто, порвано и сломано в момент заселения. Это важный момент.
Если у вас нет этих приложений, то обращаетесь с иском в суд. Будет экспертиза по оценке вилок и порчи линолеума. Не думаю, что эта сумма будет выше 20% от суммы залога и деньги она вам вернет. Так же она после оплатит все судебные издержки.

Мой личный совет. Сходите к юристу и составьте грамотное досудебное требование с указанием статей законодательных баз. Если она не глупая, то вернет деньги.
ОД
Ольга Дон
1 941

Похожие вопросы