Хочу из балкона на первом этаже сделать утепленную комнату - снизу до верху выложить стены кирпичем, поставить пластико

Жилищную инспекцию никак не обойти. Обязательно надо оформить документы на перепланировку. Иначе могут возникнуть сложности при : приватизации, продаже или обмене квартиры, при оформлении наследства. Т. е. в тех ллучаях когода вам потребуется справка с БТИ. вы ее не получите, пока не оформите перепланировку.

не забывайте что материалы имеют вес... и ваш балкон может не выдержать....

обойти жилищную инспекцию не удастся

Утеплить можно но лучше легкими материалами, нельзя делать отопление используя центральное и расширять балконный проем ( несущая стена) и размер балкона все это незаконно при переоформлении документов на квартиру в БТИ бедет указано незаконная перепланировка.

Сейчас запрещено присоединять балконы и лоджии к жилым комнатам. Просто утеплить можете, но отопление только электрическое.
Еще вам нужно взять заключение технической экспертизы, чтобы расчитать допустимую нагрузку на плиту. , а то с кирпичными стенами останетесь без балкона вообще.

Раньше это делали через самозастрой а потом узаканивали. Нынче времена не те - дороже обойдется еще и оштрафуют. Хоть и тошно ходить по инстанциям а прийдется

Когда все документы будут в порядке, не забудь сбелать фундамент под кирпичную кладку, но не ниже нулевого цикла.

По-моему, нужен проект перепланировки (или переустройства, не помню) квартиры.
Стоимость утверждённого проекта "под ключ" в Москве где-то 2000-3000долл (идёте в коммерческую контору, которая и разрабатывает проект и согласовывает его) . Это без собственно работ по ремонту.
Если ходить по инстанциям (БТИ, служба одного окна, жилинспекция, эксплуат. организация и т. д. ) самому, то раза в 2 дешевле. Но проект должен быть разработан конторой с лицензией и т. д. , т. е. самому нельзя, по-моему.
Не очень уверен в написанном, но употребил много ключевых слов; поищите в Яндексе
Однозначно использование пластиковых окон с шириной профиля от 70мм (чтобы стеклопакет был мин. 36мм шириной) +утепление стен, потолка пола.

Успехов.