Строительство и ремонт

Дали на праздники проверить РабочийПроект группы коттеджей. С чего начать?На что особое внимание?

Рабочий проект включает в себя - верт. планировку с благоустройством, планы и фасады объекта, фундаменты, стропильные сиситемы, внутр.отделка -гипса(стены, перегородки, потолки) Потолки в два слоя гипса. В каждом одноэтажном коттедже по два сан.узла, кухня и спальни.Части ОВ,ВК,ТМ, ЭО, СС чуть позже выдадут((( сейчас мне надо срочно проверить и дать замечания по строительной части.С чего начать, на что особое внимание обратить, какие листы между собой особенно тщательно проверить необходимо)))Вопросище ГРОМАДНЫЙ))))) Мне можно в тезисной форме дать намеки - дальше сам разовью)))Заранее всем пасиб за помощь))) Даже если и не ответите))) С православным праздником Вас)))
Проверте для начала соответствие планов разрезам и фасадам. Потом разбивку осей и конструкцию перекрытий. Если перекрытия сборные, то нужно смотреть сортамент, правильно ли подобраны плиты, если там перекрытия монолитные то нужно проверить их армирование и сопоставить с нагрузками (хотя это работа конструктора, но если умеете, то посмотреть стоит) . Проверте чертежи раздела АР по устройству фундаментов, сопоставте в соответствие с вертикалкой, геологией (тут нужно посмотреть на какой глубине находится несущий слой грунтов, и грунтовый воды) . Обратите внимание на "пирожки" везде ли где надо присутствует гидроизоляция, термоизоляция, достаточный слой утеплитетля (и какой утеплитель) . Если присутствуют лестницы надо проверить отметки площадок, колличество ступеней. Проверить чтоб в каждом доме присутствовал на входе тамбур или тепловая завеса. Обязательно проверте, чтоб унитазы, ванные в С/У не прижимали к наружной стене, а также наличие вытяжных каналов в С/У и кухнях. Если смотреть в соответствии с нормами, то проверте также ширины коридоров, открывание дверей наличие окна в котельной (если она есть) , тамбура между гаражом и жилыми помещениями. На крыше установку отвода воды (наличие организованого сбора воды) , накрытие шахт вентканалов.
А вообще можно много перечислять, просто к каждому разделу нужно взять соответствующие нормы и смотреть как и в каком объеме он должен быть выполнен.
НН
Нилхо Нилхоев
458
Лучший ответ
Александр Александров Не забудьте обратить внимание на коммуникации.
Особое внимание на утепление стен и цокольного этажа, а также маркировку окон (там большие теплопотери). В виде примера хочу сказать, что по роду своей деятельности часто приходиться сталкиваться с Подмосковными коттеджными посёлками, ВОТ ЭТИ ПРОБЛЕМЫ ТАМ НА ПЕРВОМ МЕСТЕ, потому что человек покупает фантик от конфеты, а когда зимой холодно пытается понять в чём дело а дело только или в проекте или в халтуре производства работ.
ВА
Ваня Аристов
23 034
С праздником Вас Борис! Будь честным перед Богом и людьми, которые надеются на твою компетенцию в строительстве... и вали из фирмы пока не дали пендаля и не поставили на не устойку...
Обратить внимание на все.
Состав проекта АС каких чертежей не хватает, правильно ли оформлен проект в целом, название проекта.
Расчеты фундаментов, перекрытий, стропильной системы.
Далее соответствие чертежей архитектуры и конструкций ну очень часто :)
Фундаменты вертикальной планировке и геологии.
Артем Моськин
Артем Моськин
4 620
В первую очередь необходимо обратить внимание на инженерно-геологические условия площадки строительства и соответствующий им проект фундаментов, поверить прочность и надёжность перекрытия, укдоны кровли, соответствующие материалам кровли, а затем - прочность стропил. При наличии больших размеров оконных проёмов - проверить прочность перемычек.
Проверить вертикальную планировку участков.
Алексей Леонов Проверить прочность - значит проверить расчет сечений, а расчеты проектировщики не дали(((

Похожие вопросы