Хочу надстроить комнату на чердаке (см. внутри)

Самое лучшее решения я считаю это обратиться к управляющиму вашего дома и спросить куда можно с этим пойти!!!

1. Получить согласия всех собственников помещений в доме (жилые и не очень) . Обход сделать с мастером ЖЭКа, чтобы потом поставить на подписях печать и подпись директора ЖЭКа;
2. Проектной фирмой подготовить акт о том, что дом сможет выдержать надстройку нескольких стен на чердаке. Для этого раздобыть геологию в проектной конторе, которая строила дом

3. Со всем этим написать письмо в местную администрацию;
4. Письмо будет рассмотрено и назначен ответственный исполнитель.

потом предстоит:
- разработать проект и утвердить смету стр-ва;
- пройти с проектом СЭЗ, пожарников, архитектуру;
- проект вынести на межведомтсвенную комиссию;
- получить разрешение на проведение строительных работ;
- построить;
- пригласить БТИ для замеров;
- ввести в эксплуатацию;
- приватизировать.
Есть нюанс - нужно строить нежилое помещение с приватизацией. Потом возможно перевести в жилой фонд... типа мастерской или там ещё как обозвать...

Обратитесь в архитектурное управление своего района или города. Поясните всю ситуацию. Только там вам подскажут правильные действия, если это вообще разрешено законом.

Построить не запрещено, но оформить очень сложно. Проще построить и ждать когда это обнаружат, а потом заплатить штрафы. Больше 90% на то, что пристройку не демонтируют. Но.. . надо быть уверенным в несущей способности здания. Это надо знать обязательно. А лучше получить справку (не уведомляя о цели!).