Почему отсыревает наружная стена в квартире дома-новостройки?

Причин образования конденсата 2:
1. Повышеная влажность, при которой конденсат образуется на "теплых поверхностях", например при влажности 60% для конденсата достаточно +10град. ц. . Причина повышения влажности отсутсвие вытяжек в санузлах, кухне и т. д. , отсутсвие клапанов на пластиковых окнах.
2. Промерзание стены, точнее недостаточные теплоизоляционные свойтсва, что приводит к "промерзанию", точнее к температуре на внутренней поверхности благоприятной для выпадения конденсата! Там где плита перекрытия, часто она близко выходит наружу и ничем не прикрыта, в результате промерзает. Холод идет по ней и передается на ближайшие стены.

Возможно 2 варианта сразу! Возможно чтото одно! Чтоб замерить влажность можно пригласить спеца из санэпедстанции!

Сам штукатурил в морозы и в углу очень долго сохла стена, потом посмотрел она промерзла (дом кирпич 50см, дому 36лет и кладка как описал Босс, тогда лепили не лучше чес сейчас, но тогда гастарбайтеров не было, а кто строил не понятно, свалить не на кого!

Потому что каменщики гастробайтеры-получают сдельно от объёма выполненных работ... раствор между кирпичами в середине кладки (а то и сами кирпичи) не кладут-вот ваша кладка и промерзает. А вверху ещё и плиты на кладку опираются, а они ж/б... да и опять без раствора.. . Все в выйгрыше - кроме вас бедолаги ))) Промерзание-промерзание... Это, если стена из красного кирпича то проходит 51см, а если из силикатного-то 51см мало-нужно минимум 65см

Гуляет ветер в кирпичной кладке.

промерзает стенка (примыкание самое слабое место)

Промерзание, промерзание. На такие стены надо чтобы батареи центрального отопления были навешаны---это может навсегда предотвратить промерзание.... P.S. Строили то небось чурки тяп-ляп?

У нас тоже отсыревает при сильных морозах. Появился грибок. Сейчас все вычистили и поставили к стене масляный обогреватель, мерзнуть перестала. Летом поставим батарею. Вам тоже наверно придется проводить батарею, а то со временем все равно грибок полезет.

Так как скорее всего ваше здание обшито с наружней стороны материалом на подобее пенопласта, а должно быть приклеено специальным клем (между стеной и данным материалом образуется воздушный карман, и появляется конденсат. Этот материал вместе с конденсатом образует грибок, поры вредны для здоровья) из-за этого появляется сырость, если с ней не боротся, то грибок проберется внутрь помещения так как он весьма вреден, то я рекомендую обратится к экспертам по биологии или же к ЭКЦ (ЭКСПЕРТНО-КРИМИНАЛИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР)