кто знает?хотим лоджию сделать как комнату.т.е. заложить кирпичом,оставить окно,и вывести батарею.нужно начинать с БТИ?

это запрещено. так что в БТИ вас попросят вернуть всё обратно.
соответственно, квартира с такими "пирогами" и в цене теряет, снижается ликвидность. можете сделать для себя втихаря, если не собираетесь квартиру продавать. вынести батарею в нарушение норм вам не даст сантехник из ДЭЗа или что там у нас сейчас, который обязательно присутствует как только кто-то отключает стояк. можно конечно провернуть это дело в летний период, когда отопление выключено, но это на свой страх и риск. если узнают, штраф будет недетский. обычно ставят электроообогрев - теплый пол или электрообогреватель.

Начинать надо с отдела архитектуры. Они скажут принципиально да или нет. В 90% случаев не разрешат, увеличение отапливаемой площади, ухудшение инсоляции комнат.

Далее к тому кто дом проектировал или к фирме по обследованию зданий и сооружений. Они дают заключение о технической возможности.

Далее проект.

Есть способ делать а потом узаканивать, т. е. организация обследует и с этим в суд. Но в каждом городе особенности. и всё равно с выносом батареи нельзя. Это не дольше и дешевле чем первый путь.

Можно сделать схему со съёмной батареей, если соберётесь продавать и пригласите БТИ - снять.
Но БТИ нередко закрывает глаза и за деньги.

именно с БТИ..

вот с батареей и будут проблемы, а так идея хорошая

я сам сантехник. за деньги я батарею хоть на потолок, хоть за окно повешу. я за балкон))))

можно сначала сделать лоджию; остеклить, утеплить.. (не является перепланировкой) а затем (если всё качественно) зимой проверить может и батарея не нужна. соответственно и бти отпадает.

да, официально с батареей проблема, Есть альтернатива, теплый пол электрический!

это является перепланировкой, нужно будет получить разо\решение. К тому же придется утеплять капитально балконную часть - и не просто вагонкой обить, а усиливать доп. обогревом. Надо ли вам это?

Опыт моих соседей такой - они вынули целиком весь пакет (и дверь, и окно) , батарею оставили, где была, на подоконник положили довольно большую столешницу. Но главное, они хорошо утеплили лоджию. Основная проблема в этом деле пол и окна. Поэтому они поставили двухкамерные стеклопакеты. А пол тоже очень серьезно утепляли. Он у них поднялся сантиметров на 12-15 - стал на уровне с порогом. Кстати, стенку они делали из блоков пенобетона, только не на растворе, а на клею.

Вам БТИ не надоели? Сегодня Дума утвердила новые наказания за финансовые махинации в крупных размерах- домашнее заключение!!!! Без конфискации. Сколько мы их будем бояться? За БАЛКОН. Я начинаю это делать-можем обсудить