Сложно ли согласовать перепланировку в пятиэтажке? Есть ли ссылки на сайт, где можно посмотреть проекты и перечень

В настоящее время требования к перепланировке изложены в жилищном кодексе и региональных законах. В Москве это постановления правительства №73-ПП и №883-ПП. В них перечислены виды работ по переустройству и перепланировке квартир и регламентная схема их согласования – по эскизу или по проекту. Там же приводится перечень ограничений на производство работ по переустройству. Производить работы необходимо с соблюдением технологии и использованием профессионального оборудования. Требования к перепланировке квартир составлены с учетом действующих строительных, санитарных и противопожарных норм и правил.

При ознакомлении с вышеупомянутыми постановлениями следует учитывать, что требования к перепланировке могут меняться в зависимости от: типа и серии дома; этажа, на котором расположена квартира, и общей этажности; планировки выше- и нижерасположенной квартир; степени износа несущих конструкций; принадлежности здания к памятникам архитектуры; и даже от административного округа, в котором находится квартира.

Основные требования к перепланировке – это ее предварительное согласование и выполнение в соответствии с согласованной проектной документацией. В случае, если перепланировка согласовывается по факту выполнения, то необходимо быть готовым к возможным требованиям восстановления первоначальной планировки либо необходимости доказывать правомерность произведенных работ. Для этого может потребоваться проектная документация, договор подряда с лицензированной ремонтно-строительной организацией и акты на скрытые работы. В целом, предварительное согласование перепланировки придает уверенности и избавляет от множества хлопот. Далее приводится перечень действий, необходимых для соблюдения требований перепланировке.

В жилищную инспекцию при подаче документов на получение

разрешения на перепланировку необходимо предоставить:

* Копии документов, подтверждающих право пользования занимаемыми помещениями.
* Заявление о планируемом переустройстве помещений с указанием перечня работ, режима и продолжительности их производства.
* Технический паспорт БТИ.
* Проектную документацию.
* Копии разрешительной документации на изменение назначения помещений от надзорных органов.
* Иные документы по требованию жилищной инспекции.

Сбор документов, согласование с надзорными органами и получение разрешения на перепланировку – долгий и нелегкий процесс, требования к перепланировке с каждым годом ужесточаются, а контроль перепланировки квартир усиливается. Поэтому данную задачу следует поручить специалистам организации, специализирующейся на согласовании перепланировок квартир. Это поможет сберечь силы и время и добиться положительного решения без лишних затрат.
так.. .883- http://www.kvartex.ru/useful/post883.html
73 документ - вот

сложностей больших нет если это не касаеьтся несущих конструкций но дело муторное начать надо с архитектуры вот костя все изложил уже подробно а я так поздороваться зашел

обратитесь в горархитектуру за разрешением на перепланировку, затем БТИ зафиксирует новый план и зарегистрируете разрешение с новыми площадями в отделе регистрации.

Много информации по перепланировкам квартир в Москве https://planprof.ru