Ребяты, подскажите пожалуйста. Собрался покупать квартиру. На что нужно обратить внимание при выборе?

Если опыта собственного нет - не пытайтесь сэкономить, идите в надежную риелторскую фирму по купле/продаже недвижимости. Договор с фирмой читайте внимательно, если формулировки неясные - просите переформулировать, переписать договор, уточнив формулировку. Должен быть пункт об ответственности - не помню точно, что-то типа, если какие-то промашки в документах и квартиру придется вернуть, то агентство полностью выплачивает деньги обратно. По такому пункту надо указать срок, 5 лет, например. Агентство помогает осуществлять платеж, должно иметь машинку для счета денег, ячейку для хранения и т. д.

А по квартире - не смотрите на ремонт и чистоту, сами со временем все сделаете. Смотрите на район, на общую площадь, не холодная ли, не затопляется ли хоть сверху с крыши, хоть снизу через канализацию. Важно, какие соседи - иногда квартира ничего, а жить из-за соседей невозможно. Как работает сантехника, не засорены ли трубы. Если засорены - требуйте скидку. Удачи!

Лучше бы маклера нанять, раз сам не в курсах... А процедура такова, осмотр, проверка на чистоту, затем идёте с маклерами и с хозяином в центр, там составляете договор, кладёте деньги в ячейку (тут лучше чтобы взять деньги и новый документ на собственность квартиры забирали оба, а не по одному) , оформляете у нотариуса куплю-продажу и ждёте около месяца, далее пришли -документы забрали, деньги вытащили из ячейки и хата Ваша!!!!

сходи к нотариусу частному, она те все расскажет и покажет.. . не пожалей времени и денег на этот момент,. . а то всю жизнь можно потом локти кусать... чего всем не желаю...

!!!!Не спрашивать здесь советов!!! !
И не пользоваться услышанными рекомендациями!!!

я бы ставил вопрос только так - как узнать - какое агентство лучше

по соседям поспрашивай. до 7 колена раскажут.

агентсто надо выбирать только по рекомендации близких. а остальное приложиться)

обрати внимание что тот кто тебе продает хату реально является ее владельцем

вы в каком городе? если в питере, могу посоветовать отличного агента. проверен личным опытом неоднократно)) ) (провела сделки с квартирами родителей, сестры и бабушки)

если пятый этаж то в дождь от протечки... на соседей то же немаловажно особенно кто над вами... а юрчистоту только риэлтор сможет проверить при чем желательно знакомый ...да и еще проезжая часть тоже не маловажна т. к копоть. шум и т. п. конечно развитие инфраструктуры

Много уже насоветовали повторяться не буду добавлю что не стоит покупать квартиру у которой стены выходят на улицу!! ! У нас самая крайняя квартира холодно пипец!! ! А в тех квартирах где по бокам через стенку соседи там тепло)))

на счет собственника верно. так же на жилплощадь не должно быть никаких обременений в виде залога, ареста и прочего.

внимание обрати на коммуникации

Трубы и сантехника, потолки!