Собираюсь покупать квартиру. Подскажите, на какие нюансы нужно обратить внимание при ее осмотре и покупке?

Первое-проверить продавца квартиры-документы, право собственности-лучше зайти к нотариусу-проверить, не поддельный ли документ. Не стесняйтесь-ведь вы деньги отдаете. Далее-в управляющей компании-нет ли задолженностей по оплате. Далее-в опекунском совете-нет ли несовершеннолетних, чьи права могут быть нарушены. В милиции-нет ли осужденных-они могут вернуться и отсудить жилье. Поговорить с соседями-лучше без продавца. Больше расскажут. Это для начала.

И еще главное узнайте кто соседи, а то бывает люди бегут из-за соседей, невыносимые семьи, асоциалы или алкаши.

для начала расколоть домкома или кто там у вас - старшим по дому ..
на предмет состояния дома .. крыши, коммуникаций .. аварийности.

найти старожилов .. посидеть на скамеечке с бабусями расспросить историю дома. . квартиры,

бывают квартиры с тяжелыми смертями, постоянными скандалами, гнилыми или треснувшими стояками канализации.

лучше покупать жилье в осенне зимний период - если есть протечки - вылезут, хорошо ли работает отопление тоже будет ясно. промерзают ли стены, откосы .

летом умельцы все прячут быстренько под обоями, гипроком и окраской на скорую руку.

недавно знакомый хвастался как продал квартиру в аварийном доме, да еще и за большие деньги - район престижный !!
район то престижный .. да жить в аварийном доме мало приятного ((

Задавака молодец! продолжим, сосояние труб, батарей-вода+канализация, проводка-медь или алюминий, полы процент износа-всё это дорого пи ремонте

запах в парадной как идёт вода в кране?. кто сосед выше..? Сколько раз продавали и кто прописан... не заложе в банке .

При осмотре - обратите внимание на первое впечатление (комфортно или некомфортно вам в этом помещении) , есть или нет обременение на квартире проверяете в регпалате. В ЖЭКе можно узнать сколько человек прописано и все ли выписаны на момент сделки, есть ли долг по коммуналке, про энергосбыт не забудьте и газ (хотя всю эту инфу собирают перед сделкой
сами продавцы - для вас) . Можно зайти к участковому и поспрашивать о соседях (я спрашивала, есть ли буйные рядом алкаши или наркоманы).