Строительство и ремонт

Перенести дверной проем?

Однокомнатная квартира 121 серии в Челябинске. Вопрос? хочу сделать ремонт комнаты, ну там окно заменить, пол выровнять (залить), дверь поменять есть желание перенести дверной проем на 30-40 см от края к центру, дверь по дурацки расположена у входа в квартиру чтобы с выгодой использовать и без того небольшое пространство комнаты, сделать детский уголок и родительский, ну и у входа прихожку поставить. Завтра жену и ребенка к теще в деревню на месяц увожу и начинаю заниматься ремонтом времени не много узаконить это все ясень пень не успею, будут ли какие нибуть заморочки с Челябинскими БТИ в будущем (лет через 5) планируется продажа или обмен с целью расширения Ж/П, планирую еще разобрать встроенный деревянный шкаф в прихожей, который есть на плане в техпаспорте, ну со шкафом ладно на худой конец можно сварганить новый, а вот дверь мне что ломать придется и ставить на старое место, договорится никак нельзя будет, или узаконить после ремонта, если кто сталкивался подскажите стоит ли игра свечь стена я так понял несущая ширина ее 120 мм, железобетон (дом панелька), дверь из прихожей (коридорчик) в зал (комнату) решение надо принимать сейчас…в интернете для себя ничего определенного не нашел только еще больше вопросов?
Александр .
Александр .
467
У нас, по соседству с Вами, в Ебурге, некоторые делают так, если это не глобальная перепланировка.
Идут в организацию, которая за Ваши деньги делает полный пакет документов на перепланировку, включая и проект и согласование, и получения разрешения. В основе своей это коммерческие организации. Дают им задание на сбор документов, а внегласно, за отдельную плату, договариваются, что Вы работы начинаете делать сразу. Они Вам пишут временно-липовое разрешение - для представления в случае вопросов жильцам. Если ваша управляющая компания или ЖЭУ требует уведомления их о строительных работах в квартире, то так же идете к ним, показываете договор с той фирмой на согласование ваших работ и тоже пишите расписку и договариваетесь, что Вы работы делаете сейчас, а пакет документов впредоставите допустим месяца через три ( ну или как там вам в фирме срок скажут) . Обфчно расписки достаточно, поскоку в ней вы указываете что обязуетесь все возвернуть назад, если не представите в назначенный срок всех документов. Единственное что Вам нужно получить побыстрому, от той жн фирмы - это эскизный проект переноса проема. без него в ЖЭУ могут побояться. Эскизник, за деньги, можно сделать за день - два.
Анатолий Подорожко
Анатолий Подорожко
51 208
Лучший ответ
проблемы, конечно, будут, но.... договориться можно с любым БТИ, было-бы желание.... идеально, конечно, если вы всё сделаете до ремонта, ну, если в БТИ вас захотят понять, то могут оформить документы задним числом. При условии, что та стена, где находится дверь, не несущая!!!!
Лёха Протопопов
Лёха Протопопов
51 920
Перенос дверного проема - это относится к серьезной перепланировке. Сейчас вообще, без одобдямс БТИ только обои можно наклеить.
Перенос двери - серьезное дело. Сходите сначала в строительно-архитектурный отдел вашего исполкома - там вам сразу скажут, что возможно, а что -нет.
КС
Константин Снегирёв
22 854
Если вам не проблема шкаф построить, какая проблема дверь перенести? Остаток проема заделайте гипсокартоном, легко монтировать легко демонтировать. Типа купе, дверь справа, заглушка слева, дверь слева заглушка справа. А можно вообще если дверь на заказ будет сделать рядом с ней витражик, его суть все равно не видно, шкаф и прихожка скроют, а поменять местами не долго. В Астрахани даже не задумывались бы снесли, решали бы потом.
Макс Спиридонов
Макс Спиридонов
17 235
У менята же история.... Можешь порыться в моих вопросах. Умные люди говориби. что за перепланировку дешевле заплатить штраф, чем взять разрешение. Я-САМА СЛОМАЛА КИРПИЧНУЮ СТЕНКУ С ДВНРНЫМ Ппроёмом 1,5*2, 5метра, когда противно стало начинать клеить обои.. Разбирала, по совету строителей--сверху, по кирпичику, все кирпичи-целые, ещё раз в ход пойдут... Единственное=на новом месте арматурой нужно укреплять первый ряд кирпича. с полом.. . Сверлить специальным сверлом... .
кОРОЧЕ-МАСТЕР НАЧНЕТ, покажет. а дальше сами сделаем... Пиши, если что-то узнаешь ещё....
БА
Бахтик Аберкулов
8 314
нарушение несущих конструкций и изменение площадей комнат при перепланировке без согласования, чревато последствиями, особенно при продаже. Придется все восстанавливать, как было
Эрнест Горбовский
Эрнест Горбовский
6 126
я у себя делал без всяких разрешений. все равно при продаже придется вызывать БТИ. и какой смысл платить дважды? А так делай и живи в удовольствие.
МГ
Магжан Гимран
4 166
Я видела в школе ремонта: Сан Саныч неофициально советовал вначале сделать перепланировку, а потом узаконить. Я бы так и сделала: после переделки прозондировала почву, если бы ничего не получилось сразу, за 5 лет можно как-то решить или договориться при продаже с представителем БТИ, они тоже люди.
Ильгиз Абдуллаев
Ильгиз Абдуллаев
3 139

Похожие вопросы