В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 25)
переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных систем, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;
перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Реконструкция – это комплекс строительных работ и организационно-строительных мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей ремонтируемых объектов (количества и качества квартир, строительного объёма и общей площади здания, вместимости, пропускной способности и т. д. ) или его назначения, в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объёма услуг.
Реконструктивные работы – это также изменение внешнего архитектурного облика здания, сооружения, в том числе путем изменения материалов и пластики внешних конструкций, создания, ликвидации, изменения формы оконных и дверных проемов, балконов, лоджий, тамбуров; остекления балконов, лоджий; установки наружных технических средств (кондиционеров, антенн и т. п.) . Выполняется в целях улучшения эксплуатационных качеств помещений.
Судя по дополнениям к вопросу, вы изменяете назначение помещений и системы инженерного оборудования. Возможно, в результате изменится жилая площадь. Вы действительно планируете сделать реконструкцию частного дома.
Строительство и ремонт
Будет ли являться переоборудование помещения реконструкцией? Была кухня - станет ванная комната)?
Это, мадам, не реконструкция.
Это перепланировка.
Причем не законная и запрещенная.
Переносить санузел и ванную, а т. ж. размещать их там, где они не были запланированны, категорически запрещено.
Это перепланировка.
Причем не законная и запрещенная.
Переносить санузел и ванную, а т. ж. размещать их там, где они не были запланированны, категорически запрещено.
Это и есть реконструкция с перепланировкой. Реконструкция потому, что вы будете менять коммуникации, т. е. модернизировать или переносить помещения меняя их назначение, ну и перепалнировка потому, что вы измените обьем площадей, скорее всего они изменятся, т. е. размер жилой площади будет другой. В документах на квартиру эти параметры четко указаны. Изменив их, вам прийдется все это переоформлять.
В частном доме все решаемо, единственное, Вам нужно будет разобраться с газовщиками, вот у них есть нормы относительно газовых плит и других приборов (котел, колонка и т. д. ) Вот здесь как раз важно, что Вы будете переносить кухню. Если у Вас газа в доме нет, то тогда другое дело. Я сама живу в частном доме и никому, кроме газовщиков, не интересно где у меня что. А план дома после реконструкции переделаете, если захотите. Я риелтор, видела и дома, и квартиры где такие переделки никто и не думал оформлять. В случае чего у нас же за деньги все решить можно. А вот с газом не шутите - это же Ваша безопасность в первую очередь.
Конечно является
хоть и в частном доме, но вам придётся всё сделать по закону, чтоб не трястись и не платить потоянно взятки.... как тут предлагают, умники.... вы будете дополнительно подводить коммуникации-это уже реконструкция, нужно разрешение и подтверждение всех работ. Мы в этом году уже столько набегались по поводу дома, только для того, чтоб поменять крышу.... (((обьединить гараж и дом. Если разрешение не дают, то... может вам обратиться к архитекторам, может что предложат по перестройке дома.... что там за шахта у вас?... может уже заброшенная.... и есть ли у вас канализация и какая?... если нет общей, то какую вы собираетесь ставить.... есть биоустановка, тогда вобще вы ни от кого не зависите, если ваш земельный участок, конечно, позволяет это сделать.
в частном доме делайте что угодно, хоть на крышу плиту ставьте! пожарники решаются двумя тысячами и они даже не выезжают на объект!!!!
если плита у вас гозовая то вам категорически запрещено переносить её. эт вам повезёт если ктонить не узнает, а если узнает пожарная инспекция то молитесь чтоб они дверью ошиблись.
нет не будет, поставьте ванную хоть в зале, это ваша квартира чо хотите то и делайте, реконструкция это когда вы ломаете перегородки и планировку квартиры полностью меняете, и она отличается от паспорта квартиры, даже в этом случае живите в ней хоть 1000лет, пока не надумаете продавать, все ваши перепланировки придётся узаконить. вот так вот.
Похожие вопросы
- Почему туалет ближе к кухне, чем ванная комната ?
- Какой кафель порекомендуете на пол и стены в кухню и ванную комнату. Ваши пробы и ошибки!.
- в старых квартирах окно под потолком из кухни в ванную комнату. ЗАЧЕМ?
- Не могу понять: почему ванные комнаты с поперечным расположением ванной считаются невероятно комфортными.
- Ванна и ванная комната, вопрос, помогите..
- помогите, покрасил ванную комнату, подробности проблемы внутри
- Какое зеркало приобрести в ванную комнату?
- Строители! Это что, устойчивая европейская норма - помещать рядом с кухней именно туалет, а не ванную комнату?
- можно ли при перепланировке в панельной квартире пернести куню в жилую комнату, а на месте кухни сделать ванную?
- Сильно ли плохо, когда на втором этаже ванная комната находится не над санузлом и кухней первого этажа?