разработка проектов жилых домов

Что бы получить разрешение на строительство, не обязателен проект, достаточна пятна застройки, на град плане ( 10 000 р в Мупе) , но для град плана потребуется топосъемка участка ( 8 000 р) + разрешение на топосъемку в архитектуре (3 000), а на топосъемке должны быть согласования электриков, телефончиков, газовиков, водоканал, и теплосети, ( в сумме согласования 7000) , ну и привязку пятна застройки можете сделать сами по три метра от забора должно быть, либо заказать у какой нить конторы.

Лицензии на проектирование и строительство отменены, теперь нужен допуск СРО (саморегулируемой организации) . Прежде чем строить, Вы должны приобрести проект, разработанный организацией, имеющей допуск СРО на проектирование. Копию допуска получите там, где проект приобретаете. Допуск СРО не может иметь отдельный человек, это счастье стоит очень дорого, его дают проектной организации. Для получения допуска нужно очень многое: наличие специалистов с высшим строительным образованием, высшим архитектурным образованием, наличие достаточного опыта и документов о повышении квалификации у этих специалистов, наличие нормоконтроля при разработке проектов, наличие лицензионных программ на компьютерах и многое другое. Это целая система, которая только в организации может быть, её создание и соблюдение не один миллион стоит. Поэтому Ваше дело - приобрести проект у организации, имеющей такой допуск и все. Если та организация, которая Вам строить будет, большая, а не шарага из 20 человек, то она тоже может иметь такой допуск, спросите.

почитайте градостроительный и жилищный кодекс, отдельный человек не может иметь лицензию, лицензию имеет организация (их сейчас отметили, сейчас так называемые допуски из СРО) и при согласование проектов прикладывают эти допуски на разные виды работ (ВК, ОВ, АР и т. п.).

Зайдите на Форум Хаус . Там масса нужной Вам информации.