что дешевле и лутьчше построить двухэтажный площадью 100-120кв дом или одноэтажный, если есть у кого практика в таком

Не слушайте бред. Одноэтажный дом всегда будет дороже, чем двухэтажный такой же площади. Потому что площадь фундамента будет ровно в 2 раза больше, а это основная затратная часть. Сэкономить не удастся, потому что глубина залегания фундамента обусловлена не только нагрузкой, но и глубиной промерзания грунта. Соответственно больше земляных работ. Больше площадь гидроизоляции фундамента, Больше площадь отмостки, Больше объем обратной засыпки. Плюс площадь крыши соответственно в 2 раза больше. Больше водостоков, больше площадь подшивки, утеплителя. Соответственно более мощный каркас крыши, значит более мощный металл. Значит крыша будет дороже уже не в 2 раза, а больше. Внутренняя отделка, отопление и электрика будут стоить столько-же, ведь площадь дома, кубатура, количество комнат и прочая внутрянка будет такая же. Хотя если учесть что в одноэтажном доме при определенном проектировании,
могут быть более длинные трассы от котла к радиаторам и от щитка к розеткам, то соответственно затраты на отопление и электрику будут чуть выше. Будет небольшая экономия на фасаде, около 30%, но по сравнению с фундаментами и крышей, это слёзы. Стоимость проекта обычно складывается из расчета за метр квадратный, поэтому разницы не будет. Хотя конструктор за проект фундамента и стропильной части крыши берет за метр квадратный, значит 1-этаж может быть только дороже.

В одноэтажном никто над головой не ходит но площадь он занимает в 2 раза больше ЕСли земли много то одноэтажный лучше

ДВухэтажный такой площади не имеет смысла! Указанная вами площадь идеальна для одноэтажного дома. Он будет дешевле. Если конечно место есть.

Можно построить один этаж и в кровле мансардный этаж. Будет два этажа. Или построить двух этажный и опять же в кровле сделать этаж и так до бесконечности. А насчёт дешевизны даже и не зарекайтесь... такое впечатление, что Вы в супермаркете овощи выбираете. Дом будет стоить одних денег, отделка совсем других. Коммуникации и хозпостройки другая цена, ограда участка третья. И опять же.... до бесконечности.

1 этажный дешевле выйдет

Одноэтажный выйдет дешевле - экономия во первых на фундаменте, на материале, внутренней и фасадной отделке, электрике, отоплении, и даже проект будет стоить дешевле. тем более 10*10 или 10*12 не такая уж большая коробка.

Фундамент меньше.
Кровля меньше.
Утепление кровель меньше.
Площадь полов 1 этажа меньше.
Инженерия оплачивается по точкам или площадям.
Площадь фасадных стен не меняется при 1 или 2 этажном строении. Меняются расходы на дополнительные затраты по утеплению и отделки.
Двухэтажное дешевле на 30-40% по сравнению с аналогичным одноэтажным.
Удачи!

Самый лудший вариант таунхаус где есть первый этаж и в чердачной части пара комнат на втором этаже

в один этаж