Строительство и ремонт

что дешевле: двухэтажный но маленький по площади дом или одноэтажный, но большей площади? что дешевле строить???

для одноэтажного фундамент можно легче и стены легче, но их больше, и крыша больше... для двужэтажного фундамент и стены нужны прочнее, но зато фундамент и крыша меньше, но перекрытия... что подсказывает ваш опыт? я дилетант в этом вопросе... прошу о отвечать подробнее... заранее благодарен.
двух этажный дешевле.
1. фундамент под одноэтажный фундамент делаеться из расчета ширины подошвы (лента) а вот прочности у такого фундамента дудет хватать и на два этажа. по этоому на фундаменте вы экономите. под двух этажный можно сделать опору фундамета чуть больше. но фундамент менее 45-50 сантиметров толщиной делать не рекомендуеться так как стена примерно выходит в толщину 35-40 сантиметров. (200 блок-15 утеплитель 3-5 отделка, или двофной блок 200+200, если дерево то чуть меньшебревно 230, утеплять конечно не надо но отделать может комуто и захочеться. ) брус 150 на мой взгляд тоже надо утеплять, плюс облицовывают некоторые кирпичем в итоге имеем 150+120+20+100=390. как никрути толщина ленты 400+50+50 итого 500. двух этажный дом на него встает. по прочности хватит.
все остально примерно одинаково, кроме крыши.
экономия на крыше и на фундаменте, довольнотоки приличная, думаю процентов на 40-50(в вда раза меньше по площади то) . но потеряете по площади на лестнице, плюст строительство второго этаже проблемней.
я за 2 этажа.
Леха Асабин
Леха Асабин
1 033
Лучший ответ
Ну, допустим, для 2-х этажного расходы на фундамент не на столько больше, можно сказать те же. 2 этажа компактнее. Мне не нравятся лестницы на 2-й этаж.
самому смету прикинуть сил что ли не хватает? Возьми и нарисуй
Двухэтажный дешевле. Фундаменты меньше. Прочность ничем не заменишь. , она должна быть в обоих вариантах. А если стены и крыше сделать полегче, то и утяжелять ф-т не нужно.
1-этажный - это барак, 2-х этажный больше на дом похож, но оптимальный вариант - второй этаж -мансарда, т. е. крыша с окнами и жилым помещением внутри. У нас продается такой домик - кирпичный с мансардой без окон и дверей, сгаражом и подвалом общ. площадью 300 м2 - за 9 млн. не хотите ли???
Константин Г
Константин Г
4 916
Александр Назаров спасибо, 300 метров мне жирно, а 9 лямов у меня нет :-)))
2-х этажный дешевле, не раз расчитывали с мужем.
А.
Андрей ...
3 646
Александр Назаров а перед Вами, сказал Аркадий, что дороже...
можете обосновать в нескольких словах, почему? для меня это важно.
двух этажный дороже
Геморрой с документами нужно ответственное лицо
+ лесница+перекрытие
Такой ... в чем сложность с документами?при высоте не более 3-х этажей ни каких проблем с узакониванием строения нет.
Если площадь участка под застройку позволяет, то без разницы. Если же участок небольшой, либо ещё не приобретён, то 2-х этажный маленький по площади проэкции дом однозначно дешевле.
Однозначно двухэтажный будет дешевле. Хоть и не значительно...

Похожие вопросы