Строительство и ремонт

Что дешевле: строить дом по отдельности или сразу под ключ? См. вн.

Есть несколько вариантов строительства: у фирмы сразу есть проекты, выбриваешь, они строят под ключ дом; а можно пойти другим путем, делать по отдельности: иметь на руках проект, техническую документацию, все это куплено, и по этому проекту строить - сначала фундамент одна фирма, стены дома и кровлю - другие люди, коммуникации - другие, отделка дома - другие и т. д Ну вы поняли суть.

Что получается дешевле??? Насколько я знаю, если сразу строить у кого-то под ключ, они все равно завышают цены на многие строительные моменты и из этого и складывается окончательная сумма.

Или я не прав?
Если хотите строить дешевле - стройте.
Если качественно - раздельно.
Александр Апенышев
Александр Апенышев
492
Лучший ответ
Строить можно и так и так . Но самое главное за каждым этапом надо смотреть . Просто люди заказывают под ключ . Заказали и все ждут когда достроят . А там когда заселятся столько косяков вылезает
Мирас Исханов
Мирас Исханов
55 635
дешевле купить готовый дом, там и документы все будут и коммуникации подведены, и сейчас все плохо продается и можно сторговаться хорошо! а строить очень дорого сейчас
СС
Степан Стома
85 349
Владимир Ураган нахер мне готовый дом, если мне нужно в таком месте, в каком я хочу и такой дом - планировка - какой я хочу. Для меня важна ПЛАНИРОВКА, а не кабы хоть какой дом купить.
Еще раз не знаю как донести, что под ключ - это скорее не готовый дом под заселение, а выполнение основной массы работ одной фирмой/бригадой. Без внутренней отделки и оборудования, даже без перегородок - под ключ. Дверь то с ключем есть)))
Дешевле строить самому по отдельности если в этом процессе более менее понимаете. Иначе дешевле отдать весь комплекс работ одному подрядчику.
Дороже выходлит стройка когда виды работ идут поэтапно и со значительными разрывами во времени без вашего нормального контроля и понимания различными подрядчиками. Т. е. каждый последующий чтото переделывает за предидущим, в течении перерывов чтото частично неминуемо портится, расхищается и требует
восстановления.
Иными словами вы думаете под ключ и все, выгодная цена - на деле оказывается очень многое недоделанным и на доведение до ума надо еще почти столько же. Одно не предусмотренно, другое недоделано или вообще отсутствует, третье переделывать под желаемое.. По этапам - каждый чтото недоделывает или делает без учета дальнейшего, последующий тянет на доделки и переделки.
Иными словами дешевле купить готовый дом, введенный в эксплуатацию, и мириться с какими то не вполне соответствиями вашим желаниям, либо самим хорошо знать технологические процессы и этапы (вариант нанять доверенное лицо с соответствующими знаниями и опытом на контроль).
Владимир Ураган под ключ - это вы не правильно поднимете или в вашем селе. Под ключ - это как раз и есть дом с отделкой, всеми коммунникациями, стеклопакетами, дверями и т. д. ПОЛНОСТЬЮ, это и называется под ключ. А ваше описание - это НЕ под ключ.
У стройки есть два аспекта, сказывающиеся на цене:
1. Дешевле делать весь дом сразу от начала до конца, чем кусками "по мере появления денег"
2. Дешевле самому контролировать процесс, чем нанимать дополнительных посредников.
Если Ваши знания и время позволяют самому наладить процесс, согласовать проект и коммуникации, контролировать порядок работ, то это выйдет дешевле, чем готовое решение "под ключ".
Но если сами Вы в стройке не большой специалист, то готовый дом выйдет в итоге дешевле, потому что все вопросы, где люди по неопытности часто совершают дорогостоящие лишние действия, будут уже решены за Вас.
RA
Rufat-92 Abdullayev
56 575
Владимир Ураган суть не в том. есть деньги или нет. Можно и деньги сразу необходимую сумму иметь на руках, но все равно задаться подобным вопросом.
Дешевле строить под ключ, но что получится вопрос.
Владимир Ураган почему дешевле строить под ключ??
Будучи простой блондинкой, полагаю, что строительство дома "под ключ" это точно такое же лукавство строителей как и "цена за погонный метр кухни". То есть оба варианта рассчитаны на неподготовленный мозг наивного клиента. А наивный клиент под этим вот "под ключ" полагает, что это дом, готовый к заселению. Что совершенно не так. То есть вообще не так. "Под ключ" - это только строительство остова дома, то есть фундамент, стены, крыша, окна, входные двери и ФСЁ! А это вот - это всего лишь 1/4 или 1/3 от всех затрат на то, чтоб дом был домом. Основная масса денег и усилий пойдет на обустройство и подключение инженерных коммуникаций - газ, свет, тепло, вода, канализация. Потом ровно столько же пойдет на косметическую внутреннюю отделку. Ну и еще немного - на мебель и текстиль.
И по жизни - иногда бывает, что "что то пошло не так "(по абсолютно разным причинам), поэтому приходится "брать по частям", то есть нанимать разных мастеров на разные этапы работ и в разные временные периоды. Так что нет тут универсальных советов - что лучше или что хуже.
Владимир Ураган суть в том, что в разных частях региона, разные фирмы и строители вкладывают в понятие "под ключ" свое понимание. И всегда нужно уточнять у фирмы, что имеется ввиду. В моем же случае, как раз фирмы-строитель под ключ буквально делает ФСЁ: фундамент, стены, крыша, окна, входные двери, ставит все стеклопакеты, проводит электричество, проводит все коммуникации, систему отопления, делает канализацию, отделка фасада. Т. е, бОльшую часть работы и делает под ключ, а если кто-то и где-то этого не делает, то это уже фирмы такие мошеннические и халтурные. Но под ключ имеется в виду то, что я описал.
Под ключ одной фирмой однозначно дешевле потому как все материалы уже знают где достать и как недорого подвезти и самое главное качественно - у семи нянек дитя без глазу, так и тут - одни одно сделают, а другие по-другому продолжат и в итоге непонятно что может вообще построиться. Лучше уж дом построить нанять одну фирму или и вовсе взять сразу готовый вариант с гарантией.
@@@ваня @@@
@@@ваня @@@
1 559
Если вам нужен дом. Могу посоветовать вот эту http://www.vegadomstroy.ru/ очень хорошую и не дорогую компанию по проектированию и продаже домов по очень доступным и привлекательным ценам как по мне)
ZS
Zhenya Shalnov
1 516
Самому строить)
Вот мы с женой пользовались компанией http://avimontazh.ru .Очень быстро нашли компромиссный вариант отделки и в целом были довольны работой.
В июне этого года, решил построить себе на даче беседку, обратился к этим ребятам http://www.ors-stroy.ru . специалисты из этой фирмы в скором времени предложили мне план, после моих небольших изменений и рекомендаций, работа началась. Все сделали грамотно, быстро, жена не нарадуется
СА
Слава А
298
Посмотрите вот этот сайт http://srubekostroi.ru/делают очень хорошо и под ключ, что очень удобно! Мы ещё ездили смотрели выставочные дома, там на месте и решили какой нам нужен. Посмотрите не пожалеете.
Hurshed Ahmedov
Hurshed Ahmedov
293
Мне кажется, что дешевле строить самому. Но чтобы дом не " поплыл " через год, нужно нормальный фундамент сделать, а фундамент должен быть из качественной арматуры, сам покупаю вот на этом сайте https://hrombur.ru/
Макс Кучма
Макс Кучма
212
Можно вам посоветовать вам поискать строительство домов под ключ соответствующим сайтам, их не мало. Мои друзья всегда обращаются за домом в интернет под заказ и все получалось получить без проблем. Выбирать стоит с умом, куда обратится и все будет нормально. Мне лично понравилось все и буду еще обращаться. Успехов вам.

Похожие вопросы