каждый год весной в подвале появляется вода, как от нее избавиться?

Нужено грамотное водоотведение. Раз только весной, значит убирайте снег от фундамента, направляйте талые воды в сторону от дома

Мы в погребе установили насос с поплавком Как только поплавок всплывает -включается насос

Как из не сильно затратных методов это прохождение стен полов проникающей гидроизоляцией, но не факт что это не повторится, делается по сухому .

пусть управляющая компания занимается, создает комиссию вместе с жильцами вашего дома.

мы в деревне прокопали в 2м от фундамента вдоль дома канаву, на низшей стороне, в сторону уклона к реке, а потом в неё уложили дренажную канализацию (перфорированные пластиковые трубы) . подвал сухой, хоть и полностью земляной и без гидроизоляций всяких. а ещё у нас рядом с домом пруд. думаю, искусственный (покупали уже с ним) , буквально в 4 м от ближайшей точки.
П. С. и землю так же осушили, только прокопали водоотводные канавы по всем периметру участка.

Осушить ближайшие болота, ручьи, речки.
Спустить в своем регионе и у соседей все водохранилища.

Это из курса физики, времен СССР, "Сообщающиеся сосуды".

Если же вы живете многоквартирном доме то это забота комунальщиков и вашего ЖЭУ вы им за это платите, вы в одиночку ни чего не сделаете!! !
Если вы живете в собственном доме то это обычно делается летом когда подвал капитально просушен, все его стены обрабатываются гидроизоляцией (гидроизоляционным грунтом) но предвалительно заделываются все трещенны и дыры!!!

Нодо проанализировать как она туда попадает и проделать отводные каналы вывода воды или обратиться за советом в сельский совет если ВЫ живете в деревне или в райисполком если ВЫ живете в городе

Я обработал стены пенетроном. На высоту максимального подъёма воды.