Дом почти новый, 5 лет ему. Председатель ТСЖ задумала замену труб стояков ГВС (якобы ввиду того, что при строительстве

Если квартира частная, то вы вообще имеете полное право никого не пускать. А насчет труб правильно пишут про прокуратуру, потому что своему опыту работы технадзором знаю что такие ремонты часто начинают не по фактическому состоянию трубы а для отмыва денег. Так и пишите в заявлении:
Я (ФИО) проживающая (адрес) прошу провести проверку с привлечением независимых специалистом в связи с тем что у нас собираются заменить трубопроводы водоснабжения(или канализации) которым всего 5 лет и нареканий по их эксплуатации у нас нет.
Ну и т. д.

Напишите на нее в прокуратуру.. Узрела некачественные трубы ? А гарантия на новостройку 5 лет...чеж застройщика то не напрягали,,, а то не напрягали.. Что подрядчик ей выгодный по этим работам попался ...

Трубу , кстати , можно поменять через лючек 20 на 20... ( аа.. Размеры забыла точные, лючки эти в магазах продаются") не разрешайте ломать и все .. И в квартиру можете не пускать - пусть выше или ниже ломают ...

По поводу замены труб не скажу, не видел, свечку не держал что там у вас за трубы.
А по поводу закрытых стояков все верно, должен быть свободный доступ для любого вида их ремонта, а не форточка едва дотянуться до вентилей.

сложный вопрос.. .
сам видел шовную чернину на стройке, которая разойдётся как раз по шву годика через три (благоприятный прогноз) как раз.... долго думал...

Насколько мне известно - председатель ТСЖ в одиночку такие вопросы не решает. Решение о замене труб в доме принимается на общем собрании жильцов. Да и откуда такая информация, что трубы некачественные? Экспертиза же должна быть хоть какая-то.

у него подтвержденные опасения?