Какие минусы у панельного дома?

Живу 40 лет с пеленок в панельной пятиэтажной хрущевке, минусов прилично:
1) дичайшая слышимость каждого малейшего звука;
2) если будут худые межпанельные швы, то ветер будет в них продувать, в связи с этим в углах и на стенах появляется плесень. В такой ситуации придется заставлять управляющую компанию ремонтировать межпанельные швы с улицы. У нас еще квартира угловая, при СССР было плохое отопление, весь угол в зале промерзал и покрывался живым льдом, я заработала в этой квартире на всю жизнь хронический тонзиллит, десять лет ровно росла в холодной квартире до переключения дома к ТЭЦ.
3) плохое отопление в доме.

Плюс - высокая технологичность строительства и как следствие низкая цена.
Главный минус - низкая долговечность: лет 80...90 любое ЖБ здание служит, не дольше. Но на Ваш век хватит.
Остальное - как повезет. Я сейчас живу у жены в новом панельном доме (на снимке) - тепло вполне, на звукоизоляцию не жалуемся, на стенку что-либо крепить трудно - но у нас есть неплохой, хоть и китайский, перфоратор, он берет. А в моем родном доме, хоть это и "сталинка" высокого класса (второй снимок) , лучше, чем здесь, был слышен каждый шаг соседей наверху, в другом крыле того же дома такого не было: там полы, как положено, на лагах, а у нас паркет наклеен прямо на стяжку.

Нужно узнать какая панель. Лично я кирпич поменяла на новую панельку.
Про улицу- 3,14здешь. Сейчас дома +27 (эта квартира точь в точь как та) . А соседей было слышно и в кирпиче- сосед чихал в соседнем подъезде, у нас слышно было.

У меня вкирпичной все слыхать. только вот стены прще сверлить и штробить

Звонко и жарко.. смотря какой этаж и есть ли деревья рядом.. .

Жить можно.. . я не знаю минусов, разве что может быть слышимость соседей и в подьездах часто запах не очень

Страшная слышимость!!!! просто слышен даже разговор тихий за стеной

При ремонте уйдет гораздо больше сверл и буров ;-)
Если без шуток то:
1. Звукоизоляция - плохая (в любых проектах) , кроме специальных и экспериментальных (типа сотовые панели повышенной звукоизоляцией)
2. Если дому больше 30-ти лет может "осесть" минвата внутри наружных панелей и стены будут промерзать весьма и весьма (лечится пеной либо внутрь, либо снаружи)
3. Глобальные перепланировки не реализуемы. Хотя перенести дверь даже в несущей стене возможно, нужен проект и согласование.
4. При возникновении желания переделать электропроводку (в старом фонде) затраты на переделку в разы выше, чем в кирпичных домах.
5. Как писал в самом начале стены очень твердые и сверла с бурами стачиваются быстро.. .

один. . устарел

На вкус и на цвет.. . У моей сестры в хорошем кирпичном доме присутствуют практически все перечисленные выше страхи. Если вас эта квартира устраивает - покупайте. Не факт, что, купив другую квартиру, вы не пожалеете об этом.. . Сейчас всё можно сделать - и звуко и прочую изоляцию.. . И в новостройках, и в старостройках, и в панельных, и в кирпичных, и т. д. домах без ремонта и переделок не обходится. А вдруг там не так страшно, как здесь рассказали.. . Вас устраивает - покупайте... .

Дело Ваше... Я бы не покупал. Плюсов нет, одни минусы.. .

На улице холодно - у вас холодно, на улице жарко - угадайте, как у вас!)))) ) Очень плохая звукоизоляция. Слышно как соседи кашляют наверху (если дома тихо) !

Был такой анекдот. Пьяный мужик возвращается ночью домой. Снял ботинки, прижал к груди на цыпочках заходит в квартиру. Вдруг один ботинок выпадает и со всех этажей на не сыплется мат. Он ложится в кровать в обнимку со вторым ботинком- минут через 15 с какого-то этажа: "Ну ты козел! Когда второй бросать будешь? " Это реально так - слышно, как соседи сверху спичку зажигают. А на первых этажах повышенная влажность от подвала.

плохая звукоизоляция,
нельзя делать перепланировку, почти все стены несущие
нужно утеплять наружные стены

На нижних этажах при небольшом ветре как в акустическом зале

В целом, панельные дома не так уж и плохи для покупки в них квартиры. Отличное решение, особенно, когда ограничен бюджет. Основной минус - стены сильно пропускают звук и практически не дышат. Но все же надо внимательно смотреть, какие перекрытия использовались при строительстве, сколько лет дому, к какому поколению "панелек" он относится. Почитайте статью, вам все станет понятней: http://roomia.ru/gazeta/news/kvartiry_v_panelnykh_domakh_vybiraem_pravilno