Строительство и ремонт

Строители! Просветите !

Купили квартиру (2ка, 3 этаж, дом 3х этажный, угловая), дом только закончили, Беспокоит следующее: конденсат на стенах в основном по углам, в каждом почти, местами сильно, капли с потолка висят гроздями. На чердаке сухо.
Вопрос: в чём причина, когда это кончится, как себя вести (например может застройщику предъявить), на что ещё обратить внимание ?
Ясно что ремонт делать нельзя ( А когда можно начинать ?
Николай Чернышев
Николай Чернышев
2 658
Недавно закончили стройку - значит в стенах еще много влаги, соответственно теплосопротивление их много ниже расчетного, на улице холодно. На холодных конструкциях оседает конденсат добавкой к конструкционной влаге. Смущает 4 снимок - если стена внешняя - возможно не сделана теплоизоляция плиты перекрытия. Тогда претензия застройщику. Но по идее по наличию такой трубы стена не должна быть внешней, просто плохо вентилируемый угол.
Общая рекомендация обогревать помещения и регулярно проветривать. Раньше тепла к отделке не приступать даже если высохнет. Особо на отделке не заморачивайтесь дорогими финишными материалами пока - в каменном доме температурно-влажностный режим устанавливается примерно 1,5-2года. Примерно столько цемент бетон может добирать прочность и интенсивно тянуть влагу, стены могут иметь повышенную влажность. При этом различные усадки и все с этим связанное. С большой вероятностью через 2-3 года отделку придется ремонтировать.
ЕС
Евгений Сычёв
87 153
Лучший ответ
Вау!.. Нихрена себе промерзание!.. особенно на 4-ом снимке...
А судя по первой фотке, стены дома вообще считай не утеплены..
В таком доме вообще никогда не сделать ремонт.. да и жить там не айс...

Тут снаружи нужно как минимум еще сантимов 10 полистерола нужно добавлять на стенах.. или что другое но потолще.. и проверить все примыкания на углах и перекрытиях.. там явно сквозные щели до улицы...
Дилмурод Абдукаримов
Дилмурод Абдукаримов
75 441
Николай Чернышев Может застройщику предъявить? Акт приема-передачи ещё не подписан
Худые какието стены тонковатые .Утеплять надо ваш дом с наружи
АТ
Анатолий Тищенко
87 599
Николай Чернышев как снаружи? там же облицовочный кирпичь. Стены из блоков паротерм и облицовка и всё
Так у вас плиты перекрытия промерзают, а конденсат попадает на стены. Стены должны быть нормальные.
Если плиты пустотные и без слоя утеплителя, то конечно будет промерзать. Насыпайте слой утеплителя 15 -20 см.
У меня слой керамзита насыпан ещё застройщиками и старый шифер уложен.
Владимир Иванов
Владимир Иванов
70 603
Если взять тепловизор, то в этих местах покажет очень холодную стену. Кладку вам строители и не думали утеплить. Проект дома наверняка даже не был на бумагах. Вобщем здесь даже вентиляция и не справится, только утепление стен и пол на чердаке утепляйте, чтобы потолок у вас сухой был.
AB
Alimbek Buhoriy
68 187
Из за промерзания стен и углов, утепляйте стену
Yurka Matvienko
Yurka Matvienko
23 214
Николай Чернышев так она уже оштукатурена. чем вы имеете ввиду утеплить? Что самое интересное он конденсат то появляется то пропадает. индивидуальное отопление включено в квартире
Варианта два:
1) недавно закончили стройку, сырые стены и плохое отопление, лечится проветриванием и обогревом.
2) стены тонкие и промерзают, это хуже, нужно утеплять, а то так сырость и будет.
Голубев Григорий
Голубев Григорий
21 167

Похожие вопросы