Утеплили лоджию, но после дождя от соседей сверху капает вода сквозь потолочные панели, как удержать сних на нов. ремонт?

Лоджия утеплена, застеклена, проложена внутри вата, подложка, на полу ламинат, на стенах и потолке стеновые панели (пластик). Сейчас оказалось у соседей сверху нет ремонта вообще, и после дождя вода затекает к ним на лоджию там где рама со стеной соединяется (сверху и снизу). Живут арендаторы, и ни они ни хозяйка ремонт не будут делать. Постелили пленку у них на лоджии на пол, но все равно после дождя у меня вода капает с потолка (в нескольких местах). Я боюсь что панели начнут отпадать под весом воды, ламинат вздуется. Как в таком случае удержать с них стоимость повторного ремонта? Жалко потраченных денег! И также может это их простимулирует решить проблему со своей лоджией...