Почему происходит такая деформация стен здания ?

Во время ремонта крыши придется переделать водостоки. Труба есть, но вода идет по стене. Обращаться нужно в ЖЭК, к председателю объединения совладельцев (в зависимости от того, у кого на балансе дом).

У вас неправильно устроен водосток, неверно выбран диаметр, кровельная разделка

Надо крышу отодвинуть от края стены и подосточку 200 ставить

Скорее всего-плохой фундамент.

Кровля нуждается в ремонте, и скорее всего в капитальном

С крыши течет на стены, они мокнут, кирпич разрушается.

При беглом осмотре можно сказать, что "поплыла" ендова.. Но по фото видно, что локализуется разрушение не в ендове, а чуть левее.. Выходит тупо протекает крыша..
Вяло, медленно и печально.. Внутрь дома протечка не проходит, но её достаточно, чтобы намокала и разрушалась кладка..
Это без вариантом - менять кровельное покрытие.. как минимум в этой части крыши..
Ну и заодно ремонт или замена водосточной трубы и желобов.. Они также в плачевном состоянии..

Протекает крыша. Вода камень точит. В мэрию

Надстройка, там не предусмотрена!

Да, как-то ты облажался в вопросе деформации..

деформация стены произошла из-за неправильной установки водосточных труб, +протечка крыши, водосточных труб и желобов. Нужен ремонт.

Кирпич разрушается от того, что водосток не работает ( сломан) - его снегом сломало или его и в природе не было со дня строительства. За лето - весну, осень кирпич намокает, а зимой, из курса физики мы знаем, что вода при заморозке расширяется - кирпич просто ломается. Ломаться кирпич будет еще не один сезон - ремонтировать надо. Обращайтесь в свою УК.

сырость

Вода с крыши течет не по водосточной трубе, а по стене. Нужно ремонтировать водосток

Неужели сами жильцы не могут всё исправить? Рук нету или не с того места растут?...

Это не деформация. Пока.

Съезжай оттуда

здесь имеет место не деформация, а регулярный и систематический залив стены - надо менять водосборную систему - делать выше отбойники "ленинградки", шире и ниже фартук (переход с отбойников и ендовой на воронку), шире водоприемную воронку, наверняка придется пересчитать (от площади кровли и климатической зоны) и поставить водосток большего сечения.
желательно также сделать вынос капельника за срез карниза хотя бы на 50 мм (подставить маленткий новый отлив под существующий)
штукатурка фасада - обязательно

Неправильно сделана водосточная труба. На стенах грибок, поэтому разрушение. Это здание вряд ли можно отремонтировать. Его пора перенести в разряд ветхого жилья.

Это не деформация. Это разрушение штукатурного слоя и разрушение стены. Происходит это из-за воды. Углы кровли и разжелобки сходятся так, что именно в это месте вода должна попадать в воронку водостока. Очевидно, что вода не попадает в воронку, а льётся мимо и частично попадает на стену, что приводит к регулярному замачиванию стены, основного и декоративного карнизов. Причин тому, что вода не попадает в воронку несколько:
1. Размер воронки и (или) водостока подобраны не верно и система водоотведения не справляется с потоком.
2. Не производится своевременная очистка воронки и отмёта от обледенения, что затрудняет отвод воды.
3. Воронка или водосток засорены.
4. Воронка установлена не правильно или в процессе эксплуатации положение воронки изменилось.
5. В связи с тем, что по вышеуказанным причинам именно это место служит местом для отвода воды, то, ЕСТЕСТВЕННО, что часть воды в любом случае стихийно будет собираться на капельниках ВОЗЛЕ воронки. В таких местах сосульки образуются чаще, больше и жирнее и их нужно своевременно сшибать.
6. Разжелобки в таких местах могут быть засорены мусором с деревьев и вода попросту не доходит до воронки и вода переливается через край.
Резюме: УК должна чистить водоотведение от грязи, листвы и льда. Тогда таких проблем не будет.

В перспективе это приведёт к дальнейшему разрушению кирпичной кладки до полного обрушения части стены и крыши.

Обращаться поэтапно с заявлениями в двух экземплярах в УК - в комитет по ЖКХ администрации вашего города - в прокуратуру - в суд.

Я, как инженер пром. граждан. строительства, ответственно заявляю, что наружная верста кирпичной кладки на данном участке разрушена полностью. Данное состояние аварийно, динамика развития разрушений будет ускоряться, развиваться данное состояние несущих конструкций (стен) будет до полной потери несущей способности (до обрушения). Под аварийным состоянием понимается не абстрактный, а вполне конкретный термин и должны производится конкретные действия.

Тут вам всё правильно написали про протекающую крышу. Я жил на пятом этаже сталинки и могу сказать, что в частности могло к этому привести. В некоторых сталинках разводка отопления идет на чердаке. У нас было именно так. Горячие трубы выходили из стены и проходили на небольшом расстоянии от кровли. Теплоизоляция на трубах недостаточная. В результате в теплые весенние дни на чердаке плюсовая температура, а особенно кровля прогревается над трубами отопления. Снег днем тает, а ночью намерзает лед. В этом месте образуется множество сосулек. Водосток полностью обледеневает, вода течет по стенам. Такую ситуацию не выдержит никакая кровля, как бы она не была хорошо сделана. Если это ваш случай, то для начала сделайте хорошую теплоизоляцию отопительных труб на чердаке. Ну, и нужно открывать слуховое окно, чтобы холодный воздух заходил на чердак.

Это все из за влажности, кровля от нее ноги растут.. да и все остальное не к черту.

влага

Силикатный кирпич разрушается при постоянной влажности. А тут явно течет кровля в месте примыкания к стене. Обычное дело. Управляющая компания или ЖЭК должны выполнить ремонт свеса кровли в месте примыкания к водостоку, а затем ремонт разрушенной кладки. Разумеется, необходимо и устройство нормального водостока.

ремонтировать нужно

В какой-то степени я согласна, что это Россия, но в то же время это не дает права управляющей компании просто так собирать с нас деньги и просто ложить их в карман, при этом ничего не ремонтируя. Вот в этом моменте наша проблема и состоит, что мы молчим и просто терпим произвол, а ведь следует бороться. Я поэтому даже изучала статью http://jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/4-kak-borotsya-s-upravlyayushchej-kompaniej в которой четко описаны действия, которые могут помочь бороться с управляющей компанией. Кстати такие суды реально выигрывать - главное весь дом задействовать и общими усилиями побороть этот произвол.

Может быть дом стоит на пластовом разломе

Водосток, разрушается штукатурка (размывается) +усадка дома

Нужно обратиться к профессионалам, чтобы сделали качественный водоотвод. Мне делала эта контора acoline.ru/ правда в частном доме, но думаю и с этим справятся

здравствуйте я бы вам посоветовала обратится к профессионалам они все посмотрят проверят и расскажут вам что и как делать а может и сами зделают у нас были на подобия проблемы мы к ним обращались https://nw-expert.ru/

я тоже думаю что проблема в воде.

Плохо построено и может просидать. Много разных позиций может зависить. Но есть интересная кампания genesistp.ru/ которая строит модульной фасадной системой, и это значит очень качественно.

привет! Если происходит такое из домом то не стоит медлить а нужно вызвать строителей из ремонтной фирмы и они там все уладят в лучшем варианте rem-penata.ru

Это не деформация стен, а постепенное разрушение здания под воздействием воды. Обратитесь по адресу genesistp.ru Там современные строительные технологии. Наверное они смогут вам помочь и сохранить здание еще на долгие годы.

сразу застройщики на портачили

Привет! У вашем случае нужно не только стены менять, но и водосток класть новый, что бы избежать затопления крыши и всего такого, так что советую обратиться вам да этих ребят они вам помогут это все устранить