Проблема в Доме с АГВ.

По нормам для старых обогревателей температуры отходящих из колонки\котла сгоревших газов должна была быть не ниже 120 градусов, а на верхнем срезе дымохода не ниже 102 градусов. Это необходимо, что бы пар, поступающий из дома и образующийся в процессе горения не оседал на элементах дымохода и никуда не стекал. В современных котлах, особенно с повышенным КПД, температура отходящих газов меньше, а количество воды не уменьшилось. В правильно спроектированных дымоходах предусмотрены места, куда он стекает, и ёмкости, в которых он накапливается. Так же глобально увеличена теплоизоляция дымоходов (в нормальных системах) , что позволяет уменьшить конденсирование. Есть конденсационные нагревательные системы, там температура газов ещё нижке, а КПД выше, но нужен вытяжной вентилятор для надёжного выброса газов.
В Вашем случае необходимо продумать дымоход, проверить его герметичность . Если негерметичен, или не имеет уклонов и конденсатосборников - придумать, сделать, утеплить. Утепляйте минватой или лёгким (рыхлым) асбестом + фольга, минимум в 3 слоя бутерброда.
Взять газовщиков за ...что-нибудь, пусть приймут дымоход как есть, денег не давать, раз у них нет даже начальных знаний по своей специальности.

Хочу дополнить уважаемого П-18.
Имею порекомендовать после окончания ресурса настенного котла (а этот ресурс значительно короче, чем у АГВ может быть), поставить в систему простой неубиенный напольник, лучше с чугунным теплообменником и одноконтурный. В безэлектрическом исполнении он будет жить долго и счастливо)))

Современные котлы экономичные, с низкой температурой отходящих газов. В результате этого дымоход не нагревается и образовавшийся конденсат не высыхает, поэтому дымоход обязательно утепляют.
Начните с утепления дымохода.

дополню уважаемых коллег. современные котлы с высоким кпд - так называемые конденсационные - собственно и имеют повышенный по сравнению с классикой кпд из-за того, что вытаскивают энергию еще и из фазового перехода водяного пара в жидкое состояние, т. е. вода в дымовой трубе будет обязательно.
и именно поэтому все они оснащаются - некоторые штатно, а прочие опционально - системой принудительного удаления котельных газов, иными словами - ставьте вентилятор, небольшой, ватт на 200, лучше центробежный.
а еще помогает (но не исключает вентилятора) замена колпака на дымоходе на флюгерный "хобот" - он отворачивается от ветра и создает доп. разряжение в трубе.
ну и многослойное утепление - коллеги правы, обязательно

Да тут и подсказать то особо нечего, это все на месте надо смотреть.

Компания "Сферра" - современное, динамичное и постоянно развивающееся предприятие.

На данный момент – это крупнейший производитель дымоходов и сэндвич трубы из листовой оцинкованной и нержавеющей стали на территории Республики Башкортостан.

Основное направление деятельности компании - производство и продажа дымоходов.

Внимание! До 01.06.2017 успей купить дымоход по цене 2016года!
С 01.03.2017 цены на продукцию "Sferra" диаметром свыше 300мм являются приблизительными, уточняйте стоимость у наших менеджеров!

Компания "Сферра" сформирована из сбалансированной и креативной команды сотрудников, которая всегда готова выстраивать деловые отношения с клиентом, желающим усовершенствовать свой быт с помощью новых и, самое главное, эффективных технологий. Современное оборудование, высокая квалификация специалистов, большой опыт работы помогают своевременно и адекватно решать необходимые технические вопросы.
http://sferra-trading.ru