Клапан на вытяжном вентиляторе. Датчик курения.

Поставьте себе двухскоростной вытяжной вентилятор.
На маленькой скорости - постоянно включён, шума мало, электроэнергии тоже ест мало..
На второй скорости - в других случаях...
Или включите его через регулятор оборотов - диммер...

К вентиляционщикам-печникам. Сначала необходимо прочистить канал, потом, если у соседей стоит вентилятор - написать тем-же вентиляционщикам-печникам заявление, о попадании к Вам неприятных запахов. Но.... Если у Вас новые окна, если у Вас хорошие, герметизированные, бессквознячные двери с уплотнителем - есть ТОЛЬКО 2 выхода, дешёвый и дорогой. 1) Дорогой - обратиться к тем-же печникам, что бы они сделали Вам правильную ПРИТОЧНУЮ вентиляцию, оплатив проектирование и работу с комплектующими. 2) Самостоятельно изучить всё, что относится к вентиляции, сопромату, теплоснабжению жилого здания и потом самостоятельно спроектировать и исполнить приточную вентиляцию. Удачи.

Постоянно тогда должен быть включённым вентилятор, больше никак. Ну если только соседям снизу вентиляцию заткнуть

Если такие датчики и есть то они стоят немерено ведь они химические. А борьба тут одна, набить морду соседу.

если бы в пятиэтажке так была устроена вентиляция, то тяга была бы только на 5-м, если у вас панельный дом, значит по ошибке пробили с соседом один и тот же канал

Ваще по правилам постройки - у каждого должна быть вытяжка индивидуальная !..---за не соблюденее можно в ЖКЖ на суд подать. Прикол да? -сосед внизу посрал а я нюхаю?