Можно ли для офисного здания сделать высоту потолков 3-4 метра?

Есть СНИПы и нормы. Обычно пишут "не менее 3 метров". А вот пределов как таковых нету. Если построить 3-5 этажное здание, узкое по форму (как небоскреб), 5-7 метров в диаметре (цилиндрической формы, хотя не суть), а в высоту 11-15 метров. Можно ли сделать этажи разными по высоте. Т. е. к прмиеру самый верхний этаж будет иметь высоту потолка 4.5 метра, а все остальные допустим 3 метра?

Вообще, сколько стоит построить маленькое офисное здание, узкое по площади (25-30 метров у основания, стилобат),?
Да, зависит от района, месторасположения, материалов, осащения, оборудования, технологии строительтсва, застройщика и т. д. Но если все эти факторы возьмем на среднюю, скажем не центр мск, а к прмиеру обычный спальный, средний район мск, или тоже самое только в астане? Под здание 30 кв метров по площади - какую площадь земли нужно? Предполагаю, что для такого здания потребуется на все про все 400-800к долларов. Но это просто предплолжения, но хочу узнать все таки сколько это будет стоить примерно, кто обладает какой либо инфой по этому поводу?

З. Ы: имеется ввиду пустое место, в городе, которое можно взять под строительство здания. Обратиться в довольно известную компанию, типа "базис-а".