Потолок балкона в пятнах от воды, причины, решение?

убрать сверху шифер и залить там цементом немного и смолой сверху.. накрыть шифером. сделать проветривание больше.. чтоб под шифер воздух задувал...
ПРОДУХИ..
-
ЧИСТИТЬ ПЛЕСЕНЬ.. С ВЕРХУ.

Причина в протекании козырька.
Снять козырёк, просушить, подготовить, обработать готовой мастикой ( 10 кг от 400 руб.) .
Потолок, снять старое покрытие, прогрунтовать, покрасить фасадной краской ( 10 кг от 200 руб).

1.Зачистить все, покрасить хорошей краской
2. сделать козырек. еще лучше застеклить

сток поставь

Если шифер целый - значит виновата погода и вы ( зимой теплый воздух через балкон выходит). Если шифер имеет отверстия ( или сломан) - влага затекает, то УК виновата. Но крышу ремонтировать не будут - скажут денег нет или срок капитального ремонта не подошел. Так что сами летом обследуйте шифер. ОСТОРОЖНО - не свалитесь -соблюдайте технику безопасности высотных работ.

Похоже правильно сказали

Чего гадания устраивать? Судя по фото это Лоджия (а не балкон где и должно течь собственно, но утепление балкона не запрещено ) , а значит она входит в кварплату это первое
2 Почему течет да все очень просто нарушен водосток, а значит его нужно ремонтировать
3 Кто должен да собственно никто (кроме вас если нужно и разумеется за свой счет ) ремонт этот входит в капитальный ремонт дома и дорогой довольно, а это обязанности Мэрии и у вас в городе не сайте должен быть вывешен срок ремонта, разумеется никто сдвигать не будет, что бы вы не делали

Козырёк дырявый

Микротрещины в потолке, через них и протекает... Какой необычный дом у вас!