Неужели свайный фундамент самый универсальный, идеальный и долговечный фундамент из всех?

Стас Мирошниченко а как же панельные многоэтажки на сваях, например в том же Якутске? даже 9 этажки стоят на сваях. в т. ч. на бурозабивных.
причем все остальные многоэтажки насколько я понимаю, тоже часто стоят на сваях, и часто на стройках видно, как из котлована торчат огромные столбы.

ограничения по грунтам? например какие?
насколько я понимаю все ограничения упираются лишь в то, чтобы увеличить число свай или их габариты/сечение. но нет какого-либо фактора, который мог бы полностью исключить возможность использования свайного фундамента на том или ином грунте (как например в случае ленточного - он невозможен там, где, например, высокий УГВ или сплошная глина в составе почвы).

Стас Мирошниченко а корозийная устойчивость.. монеты древних людей ведь находят в земле. еще пример - со времен ВОВ прямо из наших российских болот вылавливают много металлических частей вооружений РККА и Третьего Рейха, и часто в довольно хорошем состоянии, даже солдатские каски с тоненьким металлом находят целыми, хотя прошло уже почти 80 лет. может не слишком корректные примеры, но все же.

абсолютно универсальным фундаментом я бы назвал плитный.. если бы он не стоил аж дороже ленточного (если делать его нормальной толщины... бетона нужно дофигищи).
значит исходя из всех этих рассуждений, лучший фундамент это свайный по соотношению "цена-качество".

Стас Мирошниченко почему старые дома, в т. ч. деревянные из сруба, так перекашивает... особенно заброшенные дома. из-за фундамента, а чаще всего он ленточный. и это происходит даже на, казалось бы, хороших грунтах.

получается, если грамотно подойти к свайному фундаменту, все грамотно рассчитать и выбрать качественные сваи, то этот фундамент будет гораздо надежнее ленточного, ибо он более устойчив к пучению грунтов и. т. д.

да, если дом кирпичный или сруб, то свайный фундамент под такие дома скорее всего будет гораздо дороже ленточного. но получается и надежнее. если конечно не делать сразу плитный фундамент))

Стас Мирошниченко плита - согласен. если бы не цена, а это получается дороже ленточного фундамента, если делать нормальной толщины.
мне было интересно за тот фундамент, который самый идеальный по соотношению "цена-качество". иначе так можно и кирпич считать идеальным стеновым материалом в том случае, если он уложен на плиту, а не на ленту (при ленте стена очень легко может дать огромную трещину). но опять же - если бы не цена кирпича..

вообще, лента мне видится неким эрзац-фундаментом... это что-то между свайным фундаментом (в плане цены) и плитным (в плане использования более долговечного бетона). в итоге лажа какая-то получается, в основном стены трескаются, как фундамент не уложи.
вот я и думаю...