Строительство и ремонт

По закону на даче можно строить без разрешения все, что не имеет фундамента. Являются ли винтовые сваи фундаментом?

SJ
Shuhrat Jabborov
294
Понятие капитальность установлено главным регулирующим документом в области строительства – Градостроительном Кодексе РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ. Согласно представленному определению выделяют несколько основополагающих факторов, которые указывают на капитальность объекта:
невозможность перемещения здания или сооружения без несоразмерного ущерба их назначению;
объект имеет прочную связь с землей;
объект оснащен инженерными системами, подключенными к магистральным или городским инженерным сетям (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и т. д.);
объект не является временной постройкой, киоском, навесом или другой подсобной постройкой (срок эксплуатации объекта).
Колёк Красичков
Колёк Красичков
94 949
Лучший ответ
нет это опоры
Nikolay Nikulin
Nikolay Nikulin
54 503
Один мудрец построил дом на фундаменте из автопокрышек.
Набивал в них землю, утрамбовывал и вот пожалуйста фундамент.. )
Максим Коротич
Максим Коротич
79 632
Получите сначала разрешение на строительство и затем стройте.
АГ
Александр Галынский
80 784
Shuhrat Jabborov в этом и вопрос. как построить домик без разрешения на строительство. и не прописываться там, просто жить иногда. пойдут ли в этом случае винтовые сваи? не снесут дом дом как незаконную постройку? я вот точно знаю что если дом без фундамента то проблем не будет. вот и вопрос. является ли винтовые сваи фундаментом? спс ))
П о закону не пускай никого.
Жанат Жакенов
Жанат Жакенов
55 286
Являются.
Серёжа Безфамилии
Серёжа Безфамилии
39 467
Что за чушь? Это почему нельзя ставить фундаменты? Строй спокойно жилой дом .
В садоводствах возможно даже получить прописку если дом признают жилым помещением.
( там надо соблюсти ряд требований, чтобы это строение признали жилым )
MG
Miha Galygin
39 431
Shuhrat Jabborov спасибо! я боюсь, если я построю его на фундаменте, его снесут как незаконную постройку. или нет?
Shuhrat Jabborov мне не нужна там прописка.
Miha Galygin По закону ( в России ) , перед началом строительства, необходимо уведомить органы местной власти о начале строительства дома . Форма уведомления никак не оговаривается. ( письмо или заявление, неясно ! ) Без этого уведомления дом не
признают жилым помещением .
Shuhrat Jabborov да мне и не надо. что бы он был официально признанным жилим помещением. мне нужно построить домик, как бы дачный но регистрироваться я в нем не хочу. просто жить буду там иногда. мне главное что бы ни кто однажды не постучал ы дверь и не сказал мне вот ваш дом оказывается стоит на фундаменте а значит не законно постоен. а значит вы обязаны его снести. вот в чем вопрос. могу ли я постоить домик на винтовых сваях? ил что бы мне за это ничего не было )) участок СНТ. но в собственности.
Колёк Красичков Ёпенть, строения имеющие признаки капитальности являются недвижимостью и облагаются налогом, не имеющие - не облагаются. Фундамент, подведённые инженерные сети и др. - признаки капитальности.
винтовые сваи, как и забивные и лента и плита отнесутся к капитальному строительству... потому что вы сделаете обвязку свай. и вам потребуется "усилие" для демонтажа конструкций.
Грубо, если вы положите дом на землю без применения бурения, вбивания, заливки... (как вариант - просто брус 200*200 лежит на земле и повторяет контур стен, как ленточный фундамент типа, а на него ставим дом), не утеплите его... не создадите внутреннего уюта для круглогодичного проживания... тогда еще можно будет как-то бодаться что это ненадо регистрировать....
Добрый Злодей
Добрый Злодей
13 851
Думаю да
Сергей >>>
Сергей >>>
1 320

Похожие вопросы