Почему конденсирует армопояс?

Чудес на свете нет!
Если что то намокает, значит температура этого предмета благоприятна для конденсирования влаги из воздуха. Тут возможны два варианта по отдельности или оба сразу. Или высокая влажность или пояс промерзает, или все вместе.
Проверить оч просто. Берете пирометр и меряете температура пояса внутри дома, там где мокнет, для жилых помещений она не должна быть ниже +13град. ц.. Такая температура гарантирует необразование конденсата при нормальных влажностях в жилом помещении. По сути это санитарные нормы, чтоб не было грибка и чтоб обои не отклеивались.
Если температура пояса нормальная, тогда проблема во влажности. Чем выше влажность, тем ВЫШЕ температура конденсатообразования. Т. е. если влажность высокая то конденсат будет выпадать на более теплых поверхностях, а не только на холодных. Не знаю что вам посоветовать для замера влажности? Можно СЭС вызвать с прибором. Можно купить прибор.

п. с. Если пояс соединяет улицу и помещение и имеет толщину менее 0.5м, то вполне может промерзать. Теплый контур должен быть замкнут полностью. Там где это не реально сделать, делают перфорацию. Например если парапет опирается на плиту перекрытия, плита и стена снаружи утепляются, а парапет прекрасно промерзает, и постаить его на утеплитель низя, тогда в нем на падошве делают перфорацию, например через кирпич. Типа ряд состоит из киопича через один, а между ними пенопласт. В итоге контакт снижается в 2 и более раз, при этом парапет опирается жестко на плиту. По большому счету подобные узлы есть на все случаи жизни.

Утеплять нужно хорошо и со всех сторон. Конденсат это потому что точка росы у вас в доме .

Причин, предположительно, 3.
Недостаточное утепление армопояса (холод по окружающим конструкциям тоже до него добирается). Если не прикрыт сверху - простите, но ктож вам доктор ?
Неправильное обустройство воздухообмена возле армопояса с внутренней стороны (армопояс мало прогревается).
Слишком большая влажность в помещении, из-за неправильной, недостаточной или отсутствующей вентиляции.

Армопояс должен быть внутри теплового контура дома.
Какой смысл утепления с одной стороны, если с другой он может промерзать?
Устраивайте между стропил засыпной утеплитель, чтобы весь чердак, без разрывов, укрывался уткеплителем...
Иначе будете потом своими лёгкими плесень кормить (((

Пеноплексом утеплена вся наружка ???У него паропроницаемость 0! У вас вытяжки в кухне ванной туалете есть? 1,5 метра с диаметром 120 мм . Окна пастик с микропроветривание или покупка пласмасок с минимальным проветриванием. Тесть зашил пеноплексом шлакоблоком, дом задохнулся, решили вытяжкими и микро циркуляция и, учтите это