Строительство. Выживают из дома.

Бахнул гараж с летней кухней в 200 т. р. газоблок 40 КВ. м. лучше возьми отпуск и если не хватит ещё месяц за свой счёт, за два месяца бахнишь коробку с крышей, там отделку закончишь . Главное как накидаешь балки зашей снизу с пленкой и сразу кинь минвату, потом профиль, с верху монтажится часа за 4е . Чтобы топиться перед стяжкой кинь Пеноплекс хотя бы 30 мм. С Алика теплые полы, окна двери на Авито смотри б/у если бушь звать помощников, купи ещё самогонный аппарат ;-) и каптильню свари.... Плавали, ерунда это все выжевишь и построится, удачи !!!

Я за газоблок. Заморочек никаких

Несколько ушат холодной воды на Вашу голову перед решением строиться.
Вы забыли в бюджет внести серьезные позиции по коммуникациям. Это потребует и денег, и знаний, чтобы устроить сразу и не переделывать.
Можно ещё заметить, что дом и однушка это две большие разницы, и дом меньше 8х8 это аварийный вариант, который потом будет мучить Вас неоптимальными решениями по достройке.
К «однушке» надобно прибавить, как минимум, площадь лестничной площадки, тамбура в подъезде и подвального технического помещения, хотя бы частично...
Это мну к тому клонит, что в Вашем случае имеет смысл поискать дом в деревне со стенами, крышей, электричеством и транспортной доступностью. Искать при поддержке технически грамотного товарища в строительных вопросах. Пусть он будет требовать обновления, но жить в тепле можно будет сразу...
А при ограничениях в бюджете, Ваша стройка может растянуться и выжать все соки, не давая работать и пополнять бюджет...
У Вас там спокон веку даже лабазы для продуктов ставили в деревнях каменные с кованными дверками, добротного жилья есть из чего поискать-повыбирать)))
Думайте.

Свой участок и домег, выход!!!
Как вариант, глянь гейнеральские вагончики, составные. 2 вагончика и у тебя метров 40 жилья. Санузел с душевой, , спальня, кухня-гостиная.
Ставишь комбинированный котел, твердое топливо + газ, ну и камин забабахаешь.
Купишь машину дров, и на крайнийслучай до весны хватит. Будет газ, еще лучше. В 300т. р. мону уложиться.

Каркас дешевле.
И сруб и газоблок - это всего лишь силовое наполнение, утеплять придётся. Считай что выгоднее))

купи строительный вагончик или два. элекрическое отопление, свет подведешь от коммуникаций. знаю семью, живут в дачном поселке уже лет 15 в таком вагончике (2 штуки в ряд) и не парятся. внутри все цивильно, уютно, даже унитаз с душевой кабиной. тарелка ловит все каналы, кабельное телевидение.

Если сам .будеш. все. делать. фундамент. кладку. крышу. внутрянку. то. 300хватит.