Что лучше 3-ка в кирпичном доме 40 лет или 2-ка в новом кирпичном. Метраж и цена одинаковая?

новое всегда лучше и цена со временем только выше станет, а вот вторичка постепенно в цене меньше становится - ну и район конечно тоже имеет большое значение

Сколько человеков в семье?

Вторичка лучше.

Я бы - у трассы никогда не взяла.

Смотри планировку, платить за лишние метры которые не нужны накладно.

берите трешку - каждому по комнате

рассматривайте и остальные условия: магазины, школы, садики, поликлиника, места отдыха, соседи...

новый

Нет простого хорошего ответа.
Эта задача многофакторная. Может быть мёртвая трёхкомнатка, с рассыпающимися стенами... Может быть мёртворождённая новая двухкомнатка . Смотреть надо в, вникать, разбираться.
Сможете ли вы жить возле трассы. Удобны ли комнаты... Жаркие или холодные ...И МНОГОЕ другое.
Но... Вы будете жалеть почтит в любом случае. Поэтому выписываете плюсы и минусы каждой квартиры, сводите в общую таблицу, обсуждаете... При возникновении неустранимых разногласий - молитесь богу Авось и подбрасываете монетку.

Чем меньше этажность, количество подъездов, соответственно квартир и соседей, тем лучше: по статистике 7% из них - идиоты.

Минитрёха конечно лучше - будет комнатка куда посуду складывать

Лучше новая. В старой будут проблемы, сантехника старая, проводка старая, отопление старое. Все в дальнейшем нужно менять. И если вы замените, то не значит что у соседей все в хорошем состоянии и ничего не прорвет. Так что выбор очевиден.

Если перед домом трасса, и окна выходят на нее - лучше однушка в тихом дворике.

Если новый дом не выдержал 1 год устойчивости фундамента, то перекос будет обеспечен 100%. А остальное уже зависит от покупателей.

За вторичку можно торговаться. Пробуйте сбить цену, задавая этот же вопрос и приводя эти же аргументы.

Смотря сколько вас.

3 всегда будет ценней чем 2....сохранишь вложенные деньги.. и спасёшь от инфляции...