Строительство и ремонт
Надо сместить стояк отопления в хрущевке
Ситуация такая в 1 ком хрущевке сломали стену между кухней и комнатой, на стене между окон получился стояк отопления, я хочу путем впайки под потолком и у пола сделать буквой П и спрятать за шторку у края откоса. Можно ли так сделать? Перенос будет не больше 50 см. И где прочесть что это можно, мастерица слесарей хабалка, может сказать так нельзя. Надо мне какой то документ чтоб указать что это не помешает отоплению по стояку
Перепланировка должна быть законной. При законной перепланировке изготавливается проект перепланировки в котором учтены все пожелания заказчика и наличие ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ на перепланировку и изменение инженерных систем здания.
Всё дело в том, что гидравлический расчёт системы отопления здания увязан не только с диаметрами и направлением прокладки труб, но даже с шероховатостью внутренней поверхности труб. ЛЮБОЕ изменение конструкции системы отопления здания должно начинаться с получения технических условий и разработки проекта или эскиза с последующим, заверенным ответственным специалистом, изменением в проекте.
Всё дело в том, что гидравлический расчёт системы отопления здания увязан не только с диаметрами и направлением прокладки труб, но даже с шероховатостью внутренней поверхности труб. ЛЮБОЕ изменение конструкции системы отопления здания должно начинаться с получения технических условий и разработки проекта или эскиза с последующим, заверенным ответственным специалистом, изменением в проекте.
....1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования (п. 1 ст. 25 ЖК РФ).
2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации (п. 1 ст. 25 ЖК РФ).
И переустройство, и перепланировка – требуют внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) называют переустройство и перепланировку одним общим словом – переоборудование, которое можно производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке (п. 1.6 и 1.7 Правил № 170). Такие разрешения выдает орган местного самоуправления....
режде всего, любые действия по переустройству и перепланировке требуют согласования (внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме). Кроме того, переоборудование и перепланировка не должны приводить к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств (п. 1.7.2 Правил № 170).
Также не допускается перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры (п. 1.7.3 Правил № 170)....
Но вам же это не интересно, первый штраф от 4 тыс. до 5 тыс. руб. до устранения и вплоть до выселения из квартиры.
2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации (п. 1 ст. 25 ЖК РФ).
И переустройство, и перепланировка – требуют внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) называют переустройство и перепланировку одним общим словом – переоборудование, которое можно производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке (п. 1.6 и 1.7 Правил № 170). Такие разрешения выдает орган местного самоуправления....
режде всего, любые действия по переустройству и перепланировке требуют согласования (внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме). Кроме того, переоборудование и перепланировка не должны приводить к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств (п. 1.7.2 Правил № 170).
Также не допускается перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры (п. 1.7.3 Правил № 170)....
Но вам же это не интересно, первый штраф от 4 тыс. до 5 тыс. руб. до устранения и вплоть до выселения из квартиры.
Oleg Gridnev
Мне как раз это интересно.
Oleg Gridnev
Я купила квартиру после пожара там уже не было перегородки
Oleg Gridnev
В этом доме в квартирах нет несущих стен внутри. Тут дело в переносе стояка немного в сторону. Говорят что это может помешать обогреву соседей и не хотят делать.
Ага. БЫли у нас в доме уже такие обводчики. Понаделали фигни, потом самая тёплая батарея на всех этажах стала самой слабой... Кулибины хреновы...
Стояк -это сфера ответственности УК, так что вам правильно мастер сказал.
Денис Литвиненко
Стояк это то что у нормального мужика каждое утро. Как у компьютера при старте. Проверка важных систем на работоспособность:))
Плита газовая или электро ?
Oleg Gridnev
Плита газовая . Я газ то не трогаю. Я его вообще отключу
Иди в УК и БТИ получай разрешение. Запомни: изменять тепловые коммуникации в своей квартире можно только на основании проекта о переустройстве системы отопления многоквартирного дома. Как говорится : без бумажки ( разрешения) - ты букашка
это их дело - разрешать или нет. Стояк - им принадлежит.
У жэка спроси
В документе на перепланировку по сносу стены указываются и все моменты в т. ч. и обвод отопления. Вы получали разрешение на перепланировку в администрации?
У тебя стояк? Это же хорошо
скоро дом рухнет
Похожие вопросы
- Чем закрыть вертикальный стояк отопления
- Чем подкрасить очень горячие стояки отопления?
- Стояк отопления был заколхожен жильцом 5-го этажа. Что делать?
- Заделка пространства вокруг стояка отопления для нормальной звукоизоляции от соседей сверху
- Как заставить соседа разрешить подключиться к стояку отопления?
- Еле теплый стояк отопления, наполовину холодные батареи,
- Хочу поменять батареи, сантехник из Дэза просит 1 000 руб за перекрывание одного стояка отопления.
- Кто сталкивался с безумными тарифами Управляющей компании на отключение стояков отопления?
- можно ли спрятать стояк отопления в стену? нужно ли согласование с ЖЭКом?
- задача такая: чем утеплить стену, чтобы 1) зашить с глаз долой стояки отопления, 2) на этот материал можно было б