Строительство и ремонт
Многоквартирный кирпичный дом серия, тип постройки 1-447С. Шумно ли, слышно ли соседей сбоку на этаже?
Рассматриваю вариант покупки 1-комнатной квартиры, 5 этаж из 5, вероятно с соседями снизу проблем не будет. А соседей по этажу будет ли слышно? Дом 1964 года постройки, может там уже боковые стены как труха с микротрещинами? Шумно ли, слышно ли соседей сбоку на этаже?
Труха или не труха, это смотреть надо. Всякие м-даки, забивающие сваи по соседству, могут и новый дом в труху превратить.
Поспрашивайте у соседей. В моей кирпичной хрущевке 1960 года не слышно соседей рядом, но слышно через стену из соседнего подъезда. Было слышно уж не знаю, почему, вроде там воздушная прослойка между кирпичами должна быть, может, какие-то мостики звукости были... Сняли одну доску пола вдоль стены, подпилили лаги, чтобы не упирались в стену, заштукатурили низ стены между полом и перекрытием. Потом обрешётку на стену через прокладки, минвата, пенопласт из упаковки холодильника, пробковая подложка под ламинат и ГВЛ. Слышно только перфоратор.
Это одна из топовых серий хрущёвок, никаких соседей ты не услышишь никогда, если только кто-то из них не демонтировал пол и вместо него сделал нечто, за что ему в голову нужно гвоздь вбить.
Стены могут быть из чего угодно и выполнены, как угодно. И это ни как не зависит от записей в Техническом Паспорте. К примеру, в техпаспорте может быть указан материал стен кирпич, а по факту могут быть хоть панели из асбеста, и тоньше раза в 3, и "на соплях". Межкомнатные и межквартирные перегородки – тем более. В кирпичных серийных домах почти везде халтура, даже в несущих стенах. Воровство там было повсеместное.
Что касается звукоизоляциии – это ты узнаешь только, когда проживёшь там пару месяцев. Если дом не ведомственный и не кооперативный, то шансов, что он был построен качественно и с соблюдением всех норм проектной документации – практически, ни каких. Остальное – вопрос везения. Особенно, если участь, из какого хлама и с какими нарушениями, зачастую, доводились крайние уровни в серийных домах (тем более – кирпичных), начиная с конца пятидесятых годов прошлого века. После прихода к власти "твари кукурузной" хорошо уже никто нигде ничего не строил. И всем известный проект "хрущевок" – наглядное тому подтверждение.
В данной серии домов одна из самых частых проблем, для жителей верхнего этажа – это неработающая вентиляция, или, ещё хуже, "работающая наоборот". Причин этому две:
1. Кривая кладка вентиляционных шахт, с грубыми нарушениями при выводе на крышу.
2. "Замечательные соседи снизу", навешавшие вытяжек в тесной кухне, с выводом в вентканалы, между которыми нет, ровным счётом, ни какой изоляции, и очень слабыми по пропускной способности даже в проекте – что в домах данной серии категорически запрещено (нагнетательная вентиляция). Но все же теперь "современные" стали. В случае с магистральным газом (особенно при наличии в доме газовых колонок) подобное "удобство" для жителей нижних этажей может быть смертельно для живущих наверху.
Такие дела.
Что касается звукоизоляциии – это ты узнаешь только, когда проживёшь там пару месяцев. Если дом не ведомственный и не кооперативный, то шансов, что он был построен качественно и с соблюдением всех норм проектной документации – практически, ни каких. Остальное – вопрос везения. Особенно, если участь, из какого хлама и с какими нарушениями, зачастую, доводились крайние уровни в серийных домах (тем более – кирпичных), начиная с конца пятидесятых годов прошлого века. После прихода к власти "твари кукурузной" хорошо уже никто нигде ничего не строил. И всем известный проект "хрущевок" – наглядное тому подтверждение.
В данной серии домов одна из самых частых проблем, для жителей верхнего этажа – это неработающая вентиляция, или, ещё хуже, "работающая наоборот". Причин этому две:
1. Кривая кладка вентиляционных шахт, с грубыми нарушениями при выводе на крышу.
2. "Замечательные соседи снизу", навешавшие вытяжек в тесной кухне, с выводом в вентканалы, между которыми нет, ровным счётом, ни какой изоляции, и очень слабыми по пропускной способности даже в проекте – что в домах данной серии категорически запрещено (нагнетательная вентиляция). Но все же теперь "современные" стали. В случае с магистральным газом (особенно при наличии в доме газовых колонок) подобное "удобство" для жителей нижних этажей может быть смертельно для живущих наверху.
Такие дела.
Будете делать ремонт, киньте пару листов обычного или лист акустического гипсокартонна стену.
Похожие вопросы
- Звукоизоляция частон.кирпичного дома полуторки,снаруж.чем?чтобы вообще не было слышно, окна менять тоже ?на какие?
- У вас много в городе домов старинного типа построек? Вам нравятся они? Ведь они такие прочные! Потолки высокие, стены
- Квартира в кирпичный доме 1970-1990 годов постройки так ли там все хорошо со звукопроводимостью?
- скажите друзья, из кирпичных домов. у вас вообще ничего не слышно? в плане звукоизоляции. ни через стенку, ни снизу, ни
- Простоит ли дом 1910 года постройки еще с десяток лет? Дом кирпичный ,толстые стены.Это я купила дом с участком.Как мне
- Почему подоконники в кирпичных домах располагаются над батареей, а в панельных домах они короче?
- Нужен совет по поводу фундамента для 2-ух этажного дома мансардного типа. 1-й этаж керамзитоблок 2-й деревянный
- Квартира на последнем этаже обычного кирпичного дома (9 этажка) 70-х годов. Плюсы и минусы последнего этажа?
- как лучше поступить? заказать финский бревенчатый дом или строить капитальный кирпичный дом...
- Как правильно сделать звукоизоляцию соседей сбоку от себя? (мини-студия в квартире панельного дома)