Сухая стяжка пола.

Хороший вариант. На такой полтнельзя укладывать только штучный паркет без фанерной подложки. Всё остальное - без проблем)))
И не забудьте в слое керамзита сразу заложить гофру 16мм и в ней тастянуть электрику в нужные места, чтобы потом интернет, телефон, розетки по стенам не тянуть.
И никакой плесени в отапливаемом доме не будет.
Нормальный режим вентиляции и по углам чтобы собаки не метили(((
А цоколь под отапливаемым домом промораживаться не будет. Там будет температура, близкая к среднегодовой для грунта в Вашем регионе.
Если хотите улучшить климат в цоколе - устройте дому тёплую отмостку по всему периметру с переходом на утепление вертикальной части цоколя до и включая перекрытия пола первого этажа. И в самом цоколе с вентканалами, проходящими по тёплой части дома до крыши, никаких проблем с климатом не будет.
Удачи.

Уверяю Вас, уважаемый Em AG, что наиболее безопасным в вашем случае будет всё же, ежели по слою керамзитной засыпки (толщину нужно увеличить до хотя бы 70 мм) выполнить цементно-песчаную стяжку марки М 100 толщиной 70 мм по стальной сетке круг диаметр 5 мм шаг 150х150мм.
В результате, вы по той стяжке можете смело укладывать свой ГВЛВ, а по нему - и линолеум, и ламинат! И никаких проблем у вас не будет!
Как инженер-строитель с 27-летним стажем, ответственно вам рекомендую!

предлагая пеноплекс 50мм на него фанера или осп в 2 слоя по 12мм и линоль смело или ламинат,вздувается всё от сырости и не правильной сборки,на лоджии ламинат лежит на стяжке и всё ок,на холодной.Ваш вариант тоже годится но тока как то не дёшево,но гвл лучше накрыть ламинатом

Лучше Пеноплекс, сверху ЦСП 16 мм. Чистое покрытие на Ваше усмотрение.